Lokal Plewiska Grunwaldzka 1124m2
- Plewiska, wielkopolskie
- 30 Paź 12:31
- Nr ogłoszenia: 74090735
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4670 zł/m²
- Powierzchnia 1124 m²
PENSJONAT Z RESTAURACJĄ I SALAMI BANKIETOWYMI - PLEWISKA K. POZNANIA
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej, tj. Pensjonatu *** wraz z restauracją, położonej w Plewiskach przy ul. Grunwaldzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Dogodne połącznie z autostradą A2, lotniskiem Ławica oraz centrum miasta zapewnia dostęp do szerokiego rynku potencjalnych gości biznesowych i indywidualnych.
Obiekt przez lata swojej działalności zbudował rozpoznawalną markę na lokalnym rynku, zdobywając zaufanie gości i grono stałych, powracających klientów. Wypracowana renoma oraz utrwalone relacje z klientami stanowią istotny atut nieruchomości i solidną podstawę do kontynuowania oraz dalszego rozwoju.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
powierzchnia użytkowa istniejącego budynku: 1124,10 m2 (budynek A i B)
powierzchnia działki: 2789 m2 (nr 661/60 oraz 661/61)
kształt działki zbliżony do prostokąta
działka całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa automatyczna
24 miejsca parkingowe, w tym miejsce dla osoby niepełnosprawnej
pełne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja i ogrzewanie
uregulowany stan prawny, bez obciążeń
Część hotelowa:
Obiekt oferuje 26 pokoi z łazienkami, zapewniających łącznie około 60 miejsc noclegowych.
Rozmieszczenie pokoi w dwóch budynkach umożliwia funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni noclegowej.
Część eventowa:
Nieruchomość obejmuje dwie sale bankietowe o różnej wielkości:
większą salę przeznaczoną do organizacji dla około 130 osób
mniejszą salę umożliwiającą organizację spotkań i przyjęć dla około 50 osób
Połączenie funkcji noclegowej, gastronomicznej i bankietowej pozwala na kompleksową obsługę gości oraz organizację wydarzeń w jednej lokalizacji.
ZAPLECZE GASTRONOMICZNE:
Obiekt posiada zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej, obejmujące:
kuchnię
przygotowalnię wstępną
zmywalnię naczyń
bufet
dodatkowe zaplecze gastronomiczne przy mniejszej sali bankietowej
Wykaz i zestawienie urządzeń do wglądu dla zainteresowanego klienta.
CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY:
Architektura obiektu nawiązuje do stylu dworkowego, nadając mu reprezentacyjny charakter. Składają się na niego dwa budynki - A i B.
Budynek A (powierzchnia: 374,10 m2)
hol
recepcja
bar
sala bankietowa na około 130 - 150 osób osób
kuchnia i zaplecze gastronomiczne
toalety
6 pokoi z dla gości zlokalizowanych na piętrze
Budynek B (powierzchnia: 680,50 m2)
tworzą dwa połączone ze sobą segmenty, pomiędzy którymi zlokalizowane są dwa garaże
każdy segment posiada 10 pokoi, łącznie 20 pokoi (13 z nich zlokalizowanych jest na piętrze, 7 na parterze)
sala bankietowa na około 50 osób,
mniejsza kuchnia z zapleczem gastronomicznym
toalety
budynek posiada dwa tarasy oraz dwa balkony
Teren nieruchomości jest zagospodarowany zielenią i licznymi nasadzeniami, częściowo wyłożony kostką brukową.
STAN TECHNICZNY
Obiekt jest nieprzerwanie użytkowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku, z rozwiniętą infrastrukturą noclegową i gastronomiczną.
Połączenie funkcji hotelowej, restauracyjnej oraz bankietowej umożliwia dywersyfikację źródeł przychodów. Istniejące zaplecze stwarza podstawy do kontynuowania działalności pod dotychczasowym profilem lub rozwijania jej zgodnie z indywidualną strategią inwestycyjną.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej w aglomeracji poznańskiej, z istniejącą infrastrukturą i możliwością dalszego wykorzystania jej potencjału.
Podana cena jest cena netto. Możliwość sprzedaży zarówno z FV jak i bez.
Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z dokumentacją obiektu. Kupujący nie płaci wynagrodzenia.
Martyna Wasiak
Doradca ds. Nieruchomości
+48 *********
Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 11
|
Numer: SPI_KW693838
Zgłoś nadużycie
5 250 000 zł
4670 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Plewiska
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
