Lokal na sprzedaż Kraków witryna parter
- Kraków Grzegórzki, małopolskie
- 24 Maj 14:30
- Nr ogłoszenia: 71316154
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6760 zł/m²
- Powierzchnia 97.63 m²
- Ilość pomieszczeń 5
- Wejście od ulicy
CENA MNIEJSZA O 100 TYSIECY OD 23.04.2026
LOKAL UŻYTKOWY KRAKÓW CENTRUM – 97,63 m² / 122 m²
LOKAL KOMERCYJNY POD DZIAŁALNOŚĆ – BIURO, GABINETY, MAGAZYN, USŁUGI
FUNKCJONALNY LOKAL BIZNESOWY W CENTRUM KRAKOWA – WYSOKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 97,63 m² (122,19 m² całkowitej), zlokalizowany na parterze kamienicy w centrum Krakowa – ul. Hetmana Żółkiewskiego.
To nieruchomość dedykowana dla:
✔ przedsiębiorców
✔ inwestorów komercyjnych
✔ firm szukających funkcjonalnej przestrzeni operacyjnej
CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI
✔ powierzchnia użytkowa: 97,63 m²
✔ powierzchnia całkowita: 122,19 m²
✔ parter – łatwy dostęp dla klientów i pracowników
✔ wejście bezpośrednio z ulicy
✔ dodatkowe 2 wejścia od podwórza
✔ witryna – możliwość ekspozycji
✔ układ umożliwiający elastyczną aranżację przestrzeni
To lokal, który można dostosować do różnych modeli biznesowych.
KLUCZOWE ATUTY BIZNESOWE
✔ centrum Krakowa – doskonała lokalizacja operacyjna
✔ trzy niezależne wejścia – wygodna logistyka i podział funkcji
✔ możliwość prowadzenia działalności „front + zaplecze”
✔ moc przyłączeniowa: 36 kW
✔ dostęp do wody i gazu
✔ możliwość adaptacji pod wymagające działalności
POTENCJAŁ ZASTOSOWANIA
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
✔ gabinety medyczne / kosmetologia / odnowa biologiczna
✔ biuro / kancelaria / siedziba firmy
✔ catering / kuchnia produkcyjna / przygotowanie posiłków
✔ hurtownia / sklep internetowy / zaplecze e-commerce
✔ magazyn miejski / punkt dystrybucji
✔ warsztat usługowy / działalność produkcyjna lekka
✔ możliwość podziału funkcjonalnego:
→ część frontowa (obsługa klienta)
→ część zaplecza (operacje, magazyn, produkcja)
LOKALIZACJA – CENTRUM KRAKOWA
✔ ścisłe centrum miasta
✔ dobra dostępność komunikacyjna
✔ szybki dojazd dla klientów i dostaw
✔ otoczenie zabudowy miejskiej i usługowej
✔ sąsiedztwo historycznej zabudowy (m.in. dawna fabryka Peterseima)
To lokalizacja, która zapewnia:
✔ stabilność biznesową
✔ rozpoznawalność adresu
✔ wygodę operacyjną
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
✔ lokal z historią działalności gastronomicznej – sprawdzona funkcjonalność
✔ możliwość zmiany funkcji bez dużych nakładów
✔ atrakcyjna nieruchomość pod wynajem komercyjny
✔ opcja zakupu jako:
→ inwestycja pod wynajem
→ siedziba własnej działalności
→ lokal „hybrydowy” (biznes + magazyn)
ATUTY INWESTYCJI
✔ lokal użytkowy Kraków centrum – rzadki produkt
✔ wielofunkcyjność – szerokie zastosowanie
✔ trzy wejścia – duża elastyczność
✔ dostęp do mediów o wysokiej mocy
✔ możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
✔ sprzedaż na fakturę – 0% VAT
DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
✔ przedsiębiorca szukający lokalu operacyjnego w centrum
✔ inwestor pod wynajem komercyjny
✔ firma rozwijająca działalność w Krakowie
✔ biznes wymagający zaplecza + obsługi klienta
OFERTA – NASTAWIENIE NA SPRZEDAŻ
✔ jedna z bardziej funkcjonalnych ofert w tej lokalizacji
✔ bardzo dobry stosunek ceny do możliwości
✔ gotowy lokal pod działalność
To nieruchomość, która:
→ daje realną przewagę operacyjną
→ pozwala rozwijać biznes w centrum miasta
→ stanowi bezpieczną inwestycję komercyjną
PODSUMOWANIE
Lokal użytkowy w centrum Krakowa o dużym potencjale biznesowym – idealny pod działalność usługową, medyczną, logistyczną lub biurową.
✔ lokalizacja
✔ funkcjonalność
✔ elastyczność
— wszystko, czego potrzebujesz do prowadzenia biznesu.
KONTAKT
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Wynagrodzenie agencji pokrywa wyłącznie właściciel.
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Joanna Podgajska
RE/MAX DUO
*** *** ***
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
- witryna
- parking
- klimatyzacja
Instalacje
- klimatyzacja
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 6925
|
Numer: SPI_43/2680/OLS
Zgłoś nadużycie
660 000 zł
6760 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
