Lokal na sprzedaż 128 metrów Warszawa Aleje Jerozolimskie
- Warszawa Ursus, mazowieckie
- 03 Wrz 23:37
- Nr ogłoszenia: 71672149
PARTNER PREMIUM
1 / 3
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9381 zł/m²
- Powierzchnia 128 m²
Oferta sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 128 m², położonego na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, tuż przy rondzie Reagana.
Lokal znajduje się na terenie dużego, zamkniętego osiedla, które liczy około 30 budynków - to doskonałe miejsce do prowadzenia własnego biznesu lub inwestycji pod wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Lokal składa się z dwóch niezależnych części (po 64 m² każda), z osobnymi wejściami, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni - zarówno na dwie działalności, jak i na połączenie w jeden większy lokal.
- Każda część posiada własny aneks kuchenny oraz toaletę
- Przed lokalem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.
Dodatkowe informacje:
Cena: 1 300 800 zł netto (10 162 zł netto/m2)
Czynsz administracyjny: ok. 650 zł/miesiąc
Możliwość negocjacji ceny
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:
- Lokal usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie ronda Reagana, co gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, a także doskonałą komunikację z innymi częściami miasta.
- Na samym osiedlu nie ma sklepów spożywczych - to ogromna szansa dla inwestora na otwarcie pierwszego takiego punktu w tej okolicy.
- W najbliższym otoczeniu znajdują się wyłącznie duże hipermarkety, co sprawia, że lokal ma unikalny potencjał do prowadzenia sklepu, piekarni, kawiarni czy innej działalności usługowej, która odpowie na potrzeby mieszkańców osiedla.
Stan i możliwości aranżacyjne:
- Lokal jest obecnie niezagospodarowany, co pozwala na swobodną aranżację według własnych potrzeb. Wcześniej funkcjonował tu gabinet stomatologiczny, dzięki czemu przestrzeń doskonale nadaje się zarówno pod działalność medyczną czy kosmetyczną, jak i na sklep, biuro lub inne usługi.
Ten lokal to świetna inwestycja z dużym potencjałem rozwoju - zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Przeznaczenie
- handlowo-usługowy
Skontaktuj się
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Liczba odsłon: 783
|
Numer: SPI_WIL346118
Zgłoś nadużycie
1 200 800 zł
9381 zł/m²
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222012920
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
