Lokal Kraków Wrocławska 115m2
- Kraków, małopolskie
- 30 Sty 14:16
- Nr ogłoszenia: 72875781
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Powierzchnia 115 m²
- Wejście od podwórza
Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod biuro, hostel lub prywatny akademik!
Oferujemy pod wynajem lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel (istnieje możliwość dalszego podnajmu lokalu).
Najważniejsze atuty:
Powierzchnia: 115 m²
Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol
Poziom: -1
Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany
Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie
Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji
Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów
Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku
Lokalizacja:
Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,
hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,
siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,
przestrzeń do pracy (coworking, studio).
Koszty:
4500 zł odstępne dla właściciela
ok. 1500-1700 zł media prąd, gaz, woda, ogrzewanie (wg zużycia); czynsz, Internet, monitoring
kaucja zwrotna 4500 zł
Dlaczego warto?
To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała lokalizacja w sercu Krakowa .
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 *** *** ***
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek Wrocławska 47A
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: alarm
Głośność: ciche
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Jest rekuperacja
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Kraty: TAK
Położenie lokalu: w oficynie
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: panele
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Kaucja zabezp. [zł]: 4500
Typ kaucji: jednomiesięczna
::LINK DO STRONY
http***********************************
Zobacz Wirtualny Spacer: http*****************************************
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 ***-***-***
ag*******2@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
- umeblowane
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 88
|
Numer: SPI_BS4-LW-313740
Zgłoś nadużycie
4 500 zł
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
