Lokal 820m2 Iwkowa
- Iwkowa, małopolskie
- 27 Maj 12:28
- Nr ogłoszenia: 72057387
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 5231 zł/m²
- Powierzchnia 820 m²
- Wejście od ulicy
Kompleks Komercyjny 820 m² u stóp Beskidu Wyspowego | Działka 1,45 ha | Iwkowa
Szukasz unikalnej nieruchomości z potencjałem na zyskowny biznes w branży hospitality, medical-spa lub eventowej?
Oto wyjątkowy obiekt mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 820 m² , położony w malowniczej Iwkowej (Małopolska), na skraju rezerwatu przyrody Bukowiec. Otoczony gigantyczną, zagospodarowaną działką o łącznej powierzchni 1,45 ha (14500 m²) , kompleks ten gwarantuje absolutną prywatność, synergię z naturą oraz nieograniczone możliwości adaptacyjne.
Układ Funkcjonalny Obiektu:
Budynek z 2001 roku został zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności operacyjnej:
Strefa Biznesowo-Gastronomiczna (ok. 490 m²): Aż 5 sal bankietowo-konferencyjnych z pełnym zapleczem kuchennym.
Strefa Hotelowa (ok. 130 m²): 7 niezależnych pokoi gościnnych, każdy z prywatną łazienką.
Prywatna Rezydencja (ok. 200 m²): Komfortowa część mieszkalna - idealna dla właściciela, managera obiektu lub do adaptacji na kolejne pokoje premium.
Biznesowy Potencjał Inwestycji - Pomysły na Wykorzystanie:
Dzięki ogromnemu areałowi (1,45 ha), unikalnej infrastrukturze i mikroklimatowi, obiekt pozwala na realizację rentownych modeli biznesowych, na które dynamicznie rośnie popyt:
Srebrna Gospodarka: Rejon Beskidu Wyspowego słynie z krystalicznego powietrza. Obiekt idealnie nadaje się na kameralny, prywatny dom spokojnej starości lub ośrodek rehabilitacyjny dla seniorów z zachodu Europy. 5 sal pozwala na stworzenie stref wspólnych, a 1,45 ha ogrodu - na bezpieczne ścieżki spacerowe.
Centrum Eventowo-Weselne z infrastrukturą outdoorową: Wykorzystaj gotowy szałas biesiadny z grillem, wiatę na ognisko, staw oraz boisko. To idealna infrastruktura do organizacji wesel w stylu rustykalnym/boho, eventów firmowych oraz imprez integracyjnych na świeżym powietrzu (team-building).
Baza dla Turystyki Aktywnej i Kolonii (Eko-Resort): Iwkowa przyciąga turystów przez cały rok (wieża widokowa na Szpilówce, szlaki rowerowe). Duży teren pozwala na dostawienie całorocznych domków typu „glamping” nad stawem, co potroi bazę noclegową bez konieczności rozbudowy głównego budynku.
Centrum Szkoleniowo-Konferencyjne w duchu „Workation”: Połączenie pracy zdalnej z wypoczynkiem. Sale konferencyjne oraz zaplecze gastronomiczne pozwalają na obsługę grup biznesowych szukających ucieczki od korporacyjnego zgiełku miast.
Infrastruktura Techniczna - Niezależność i Bezpieczeństwo:
To parametry, które wyróżniają ten obiekt na rynku i drastycznie obniżają koszty adaptacji:
Własna stacja TRAFO (transformatorowa): Kluczowy atut przy planowaniu obiektów medycznych, profesjonalnej kuchni czy stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Gwarancja stabilności zasilania o dużej mocy.
Niezależne źródło wody: Dwie własne studnie głębinowe o imponującej wydajności 45 000 litrów - idealne pod strefę SPA (jacuzzi, basen zewnętrzny).
System grzewczy: Dwa piece c.o. (w tym nowoczesny z podajnikiem na ekogroszek).
Zagospodarowanie terenu: Posiadłość w pełni urządzona - staw, boisko, mała architektura biesiadna, plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja, która generuje ruch:
Iwkowa to jedna z najprężniej rozwijających się turystycznie gmin Małopolski:
Turystyczny magnes: Całoroczny ruch generowany przez wieżę widokową na Szpilówce oraz unikalny rezerwat Bukowiec.
Szybki dojazd: Dogodne połączenie z Krakowem, Tarnowem i Nowym Sączem, przy jednoczesnym zachowaniu absolutnego spokoju i braku smogu.
Status Prawny:
Pełna własność, uregulowany stan prawny, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Obiekt gotowy do transakcji.
Cena i warunki zakupu do indywidualnej negocjacji.
Zapraszam inwestorów na osobistą prezentację obiektu - potencjał tej przestrzeni najlepiej ocenić na miejscu.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Szczegóły oferty:
*** *** ***
ma***3@s*******.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: ekogroszek
Komunikacja publ.: bus
Winda: NIE
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 20
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: poza miastem
Sala konferencyjna: TAK
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: prąd
Rok budowy: 2001
::LINK DO STRONY
http***********************************
Zobacz Wirtualny Spacer: http***********************
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 ***-***-***
ma***3@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
- umeblowane
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 5378
|
Numer: SPI_BS5-BS-310161
Zgłoś nadużycie
4 290 000 zł
5231 zł/m²
Iwkowa
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Iwkowa
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
