PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4498 zł/m²
- Powierzchnia 769 m²
Witamy w Keller Williams - jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości!
OŚRODEK WYPOCZYNKOWY NAD JEZIOREM TURAWSKIM
Przedstawiamy do sprzedaży ośrodek wypoczynkowy w Turawie, zlokalizowany przy linii brzegowej jeziora Turawskiego. Obiekt funkcjonuje w modelu działalności turystycznej z możliwością przekształcenia na ośrodek szkoleniowy, medyczny, rehabilitacyjny lub eventowy.
DANE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI
Parametry zabudowy:
Powierzchnia użytkowa budynku: 796 m²
Powierzchnia działki: 1 720 m²
Możliwość rozszerzenia terenu: TAK (działka sąsiadująca dostępna do nabycia)
Struktura obiektu - część noclegowa:
20 pokoi standardowych (powierzchnia jednostkowa: 14-18 m²)
3 apartamenty (powierzchnia jednostkowa: 21-30 m²)
Apartament właścicielski (powierzchnia: 120 m²)
Wyposażenie: kompletne we wszystkich pokojach
Standard: całoroczna eksploatacja
Infrastruktura gastronomiczno-konferencyjna:
Sala wielofunkcyjna: 220 m² - przeznaczenie: konferencje, bankiety, imprezy okolicznościowe, szkolenia
Kuchnia: profesjonalne wyposażenie
Ogródek letni: zadaszenie, grill gazowy, widok na jezioro
Instalacje i systemy techniczne:
Instalacja fotowoltaiczna: moc 40 kW
Studnia głębinowa (autonomiczne zaopatrzenie)
Monitoring: system całodobowy
Infrastruktura komunikacyjna:
Parking: 25 miejsc postojowych, nawierzchnia brukowana
MODEL OPERACYJNY - STAN AKTUALNY
Wykorzystanie zasobów:
Część gastronomiczna: eksploatacja sezonowa
Część noclegowa: wynajem całoroczny (częściowy)
Rezerwy operacyjne:
Sala konferencyjna: niewykorzystany potencjał
Sezonowość działalności gastronomicznej: możliwość rozszerzenia na cały rok
Część pokoi: możliwość zwiększenia obłożenia
POTENCJAŁ ROZWOJU
Opcje rozbudowy terenu:
Budowa obiektów sportowych (boiska)
Rozbudowa bazy noclegowej (dodatkowe budynki)
Infrastruktura rekreacyjna
Opcje optymalizacji działalności:
Rozszerzenie działalności gastronomicznej na sezon zimowy.
Pełne wykorzystanie sali konferencyjno-bankietowej.
Zwiększenie obłożenia części noclegowej.
OPIS LOKALIZACJI
Obiekt usytuowany jest w pierwszej linii brzegowej jeziora Turawskiego, w otoczeniu lasów sosnowych. Zagospodarowanie terenu zapewnia bezpośredni dostęp do plaży oraz infrastruktury rekreacyjnej (sporty wodne, wędkarstwo).
Teren charakteryzuje się naturalną infrastrukturą pieszą i rowerową. W promieniu bezpośredniego sąsiedztwa funkcjonuje wypożyczalnia sprzętu wodnego.
Region odnotowuje systematyczny wzrost ruchu turystycznego oraz rozwój infrastruktury turystycznej, co stanowi korzystne uwarunkowanie dla działalności komercyjnej w branży hotelarsko-gastronomicznej.
Kupujący nie płaci prowizji.
Możliwość nabycia przez obywateli spoza UE.
Zapraszamy do kontaktu!
Kamila Szwedo
Tel. *** *** ***
Email: ka**********o@k********com
licencja zawodowa 30655
Jacek Zagrobelny
Tel. 577 600 199
Email: ja*************y@k********com
licencja zawodowa 30025
Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27B, 30-031 Wrocław
Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 1585
|
Numer: SPI_KW269562
Zgłoś nadużycie
3 459 000 zł
4498 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Turawa
opolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
