Lokal 420m2 Kaźmierz
- Kaźmierz, wielkopolskie
- 25 Cze 08:31
- Nr ogłoszenia: 73604046
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 5928 zł/m²
- Powierzchnia 420 m²
- Ilość pomieszczeń 21
PEREŁKA INWESTYCYJNA W SERCU KAŹMIERZA | CAŁA KAMIENICA 400 m² | GENERUJ ZYSK Z KILKU ŹRÓDEŁ JEDNOCZEŚNIE
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która ochroni Twoje oszczędności przed inflacją? A może szukasz idealnego miejsca na rozwinięcie własnego biznesu z branży gastronomicznej, hotelarskiej lub usługowej?
Ta w pełni zrewitalizowana kamienica w Kaźmierzu to gotowy produkt inwestycyjny. Kupujesz wielofunkcyjny obiekt o powierzchni ok. 400 m², położony na działce 320 m² w najbardziej prestiżowej, centralnej lokalizacji miasta.
DLACZEGO WARTO?:
Prestiż i widoczność: Lokalizacja bezpośrednio przy głównym rynku gwarantuje stały napływ klientów dla gastronomii, hotelu czy usług. Twój biznes zyska darmową reklamę dzięki doskonałej ekspozycji.
Zakup bez ryzyka (Pełna transparentność): Budynek przeszedł generalny remont i całkowitą przebudowę (instalacje, podłogi, dach, ściany). Właściciel posiada pełną dokumentację fotograficzną z prac, projekty oraz rachunki. Wiesz dokładnie, co kupujesz - zero ukrytych wad i niespodzianek!
Wielofunkcyjność i dywersyfikacja przychodów: Obiekt możesz podzielić na niezależne strefy. Na dole zarabiasz na restauracji lub imprezach okolicznościowych, na piętrze na wynajmie pokoi hotelowych, a piwnica może służyć jako klimatyczny pub lub przestrzeń kulturalna.
Niskie koszty utrzymania i pełna kontrola: Każdy poziom budynku posiada odrębne sterowanie ogrzewaniem oraz niezależny system mechanicznej wentylacji. Możesz ogrzewać i wentylować tylko te piętra, które aktualnie pracują, co drastycznie obniża rachunki!
Prywatny ogródek, taras i parking: Własne miejsca parkingowe na rynku to luksus. Przylegający, ogrodzony ogródek z tarasem to idealna przestrzeń dla gości restauracji lub mieszkańców części prywatnej.
POTENCJAŁ UKRYTY NA 4 KONDYGNACJACH:
1. STYLOWA PIWNICA (ok. 100 m²):
Przestrzeń z niesamowitym klimatem! Autentyczne, historyczne mury z cegły tworzą niepowtarzalną atmosferę. Znajduje się tu sala з barem, dwie przyległe sale konsumpcyjno-bankietowe, zaplecze gospodarcze oraz bezpośrednie wyjście na ogród. Idealne miejsce na winiarnię, klimatyчний pub, klub lub działalność kulturalną, zintegrowaną z parterem.
2. FUNKCJONALNY PARTER (ok. 125 m²):
Strefa w pełni przystosowana do działalności gastronomicznej i eventowej. Obecnie funkcjonuje jako sala na wynajem z kompletnym zapleczem kuchennym, profesjonalną chłodnią i barem. Z sali wychodzi się bezpośrednio na taras i mały ogród. Wykończona materiałami wysokiej jakości - gotowa na przyjęcie pierwszych gości od zaraz.
3. CZĘŚĆ MIESZKALNA / HOTELOWA (ok. 120 m²):
Pierwsze piętro to świetnie rozplanowana przestrzeń, która oferuje 5 ustawnych pokoi oraz 3 w pełni wyposażone łazienki. Możesz zaadaptować ją na rentowne pokoje hotelowe (ogromny potencjał w tej lokalizacji) lub podzielić na niezależne mieszkania.
4. UŻYTKOWY STRYCH (ok. 70 m²):
Bezpieczne zaplecze magazynowo-techniczne dla całego obiektu. To tutaj znajduje się nowoczesna kotłownia (2 piece gazowe z zasobnikami) oraz miejsce na przechowywanie, co pozwala utrzymać porządek w częściach komercyjnych.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Dla restauratorów i firm cateringowych szukających własnego, prestiżowego lokalu z salami bankietowymi.
Dla inwestorów szukających nieruchomości typu "mix-use" (usługi na dole, mieszkania/hotel na górze).
Dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby z dużym zapleczem.
ZDJĘCIA NIE ODDAJĄ POTENCJAŁU TEGO MIEJSCA - ZOBACZ JE NA ŻYWO!
Nie przegap okazji na zakup nieruchomości z duszą, historią i nowoczesną technologią w jednym. Ta inwestycja będzie pracować na Ciebie przez lata.
Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty!
Marcin Meller
Keller Williams Partners
tel: *** *** ***
*Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Przeznaczenie
- handlowo-usługowy
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 40
|
Numer: SPI_KW334223
Zgłoś nadużycie
2 490 000 zł
5928 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Kaźmierz
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
