Lokal 3747m2 Szamotuły Świdlińska
- Szamotuły, wielkopolskie
- 08 Wrz 11:18
- Nr ogłoszenia: 72246455
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3202 zł/m²
- Powierzchnia 3747 m²
OFERTA SPRZEDAŻY OBIEKTU KOMERCYJNEGO
Przedmiot oferty
Przedmiotem sprzedaży jest obiekt komercyjny o funkcji administracyjno-produkcyjnej, zlokalizowany na działce objętej prawem wieczystego użytkowania gruntu. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla przedsiębiorców poszukujących budynku z przeznaczeniem na produkcję, magazynowanie oraz funkcje biurowo-administracyjne.
Charakterystyka obiektu
Powierzchnia użytkowa budynku: 3 747,00 m²
Powierzchnia biurowo-socjalna: 900,00 m²
Układ obiektu:
część produkcyjna - parterowa, wielonawowa,
część administracyjna - dwukondygnacyjna.
Konstrukcja i technologia wykonania
Budynek wzniesiony w technologii szkieletu żelbetowego.
Ściany z elementów drobnowymiarowych, część produkcyjna - prefabrykowana.
Elewacja odnowiona, wykończona tynkiem strukturalnym.
Dach: w części produkcyjnej - wielonawowy, żelbetowy; w części administracyjnej - płaski, kryty papą termozgrzewalną.
Wykończenie i instalacje
Stolarka okienna: plastikowa i drewniana.
Posadzki: w części biurowo-socjalnej płytki ceramiczne i wykładziny; w części produkcyjnej - betonowe.
Ogrzewanie:
część produkcyjna - aparaty grzewczo-wentylacyjne,
część administracyjna - grzejniki płytowe.
Wentylacja mechaniczna z systemem odciągów pyłów i trocin, podłączona do instalacji odpylania i brykietowania trocin.
Układ funkcjonalny
Parter (część administracyjna): pomieszczenia socjalne, szatnie, łazienki dla pracowników produkcji.
Piętro (część administracyjna): pomieszczenia biurowe, socjalne oraz sanitariaty dla personelu.
Część produkcyjna: przestrzeń produkcyjna z instalacją odpylającą i wentylacyjną.
Dodatkowa infrastruktura
Dwie przybudówki - wiaty do składowania drewna (2015 r.) o powierzchniach 30,00 m² i 26,00 m².
Teren wokół obiektu przystosowany do działalności produkcyjno-magazynowej.
Stan techniczny
Obiekt utrzymany w dobrym stanie technicznym, na bieżąco użytkowany i konserwowany. Wyposażenie części administracyjnej i produkcyjnej w pełni funkcjonalne.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Szamotułach, na terenie Obszaru Aktywności Gospodarczej, bezpośrednio przy trasie Poznań - Szamotuły (droga wojewódzka nr 184). Lokalizacja ta zapewnia dogodne i szybkie połączenie z Poznaniem (ok. 30 km) oraz innymi kluczowymi ośrodkami w regionie Wielkopolski.
Otoczenie nieruchomości stanowi strefa o charakterze przemysłowym i logistycznym, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej - zarówno produkcyjnej, jak i magazynowej lub usługowej.
Atuty lokalizacji:
bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 184 (Poznań - Szamotuły),
szybki dojazd do zachodniej obwodnicy Poznania i drogi ekspresowej S11,
rozwijająca się strefa przemysłowa z nowoczesną infrastrukturą,
sąsiedztwo firm produkcyjnych i logistycznych,
dogodny dojazd dla pracowników, kontrahentów oraz transportu ciężarowego.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest w pełni utwardzony teren, pokryty płytami przemysłowymi betonowymi, co zapewnia wysoką nośność i komfort manewrowania pojazdami ciężarowymi. Teren idealnie nadaje się do rozładunku, składowania materiałów, parkowania floty lub dalszej rozbudowy infrastruktury magazynowo-produkcyjnej.
Podsumowanie
Prezentowany obiekt to doskonała propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych lub inwestorów poszukujących przestronnego i funkcjonalnego budynku z zapleczem biurowo-socjalnym. Nieruchomość zapewnia możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej w dobrze dostosowanej przestrzeni.
*Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 43
|
Numer: SPI_KW964671
Zgłoś nadużycie
12 000 000 zł
3202 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Szamotuły
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
