Lokal 247m2 Poznań Strzeszyńska
- Poznań Podolany, wielkopolskie
- 05 Wrz 00:23
- Nr ogłoszenia: 71139692
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8093 zł/m²
- Powierzchnia 247 m²
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna z potencjałem inwestycyjnym
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o szerokim zakresie możliwości biznesowych! Budynek o powierzchni użytkowej ponad 200 m², usytuowany w doskonałej lokalizacji na poznańskich Podolanach, idealnie nadaje się na gabinety lekarskie, biura, kancelarię prawną, salon kosmetyczny lub inną działalność usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
1. Lokalizacja przy głównej ulicy - wysoka ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów
2. Dwa niezależne wejścia - możliwość prowadzenia działalności bez ingerencji w część mieszkalną
3. Gotowe gabinety stomatologiczne- przystosowane do natychmiastowego rozpoczęcia działalności medycznej
4. Możliwość rozbudowy i adaptacji - przestrzeń do dalszej personalizacji według własnych potrzeb
Opis nieruchomości:
Parter - część komercyjna (68,26 m²)
Budynek został przebudowany i zmodernizowany w 2013 roku, dostosowując parter do działalności medycznej. Obecnie znajdują się tu dwa gabinety lekarskie z pełnym zapleczem sanitarnym, brudownikiem oraz pomieszczeniem porządkowym. Lokal posiada niezależne wejście od strony elewacji frontowej, co zwiększa komfort klientów i pracowników.
I piętro - powierzchnia biurowa lub mieszkalna (ok. 71 m²)
Trzy niezależne pomieszczenia (biura/pokoje)
Łazienka z prysznicem
Przestronny przedpokój
Wydzielona kuchnia z oknem
II piętro - przestrzeń na biuro, apartament służbowy lub open space (ok. 72 m²)
Duży, otwarty salon z możliwością aranżacji na biuro typu open space
Dodatkowy pokój/gabinet z garderobą
Łazienka z wanną z hydromasażem
Budynek wyposażony jest w wysokiej jakości drewniane okna z elektrycznie sterowanymi żaluzjami antywłamaniowymi. Wszystkie podłogi oraz drzwi wykonano z materiałów klasy premium, co podkreśla prestiż nieruchomości.
Lokalizacja i otoczenie:
- Główna ulica na Podolanach - duży ruch pieszy i samochodowy, świetna widoczność budynku
- Bezpośrednie połączenia komunikacyjne - przystanek autobusowy 70 m od nieruchomości, szybki dojazd do centrum Poznania i lotniska
- Bliskość infrastruktury biznesowej i medycznej - w okolicy znajdują się kliniki, szpital, centra handlowe, placówki edukacyjne
Możliwości inwestycyjne:
- Działalność usługowa - idealne na gabinety lekarskie, kancelarię, biuro rachunkowe, salon kosmetyczny
- Podział na niezależne lokale - możliwość wynajmu osobnych pięter na różne działalności
- Rozwój biznesu - doskonała lokalizacja zapewniająca stały napływ klientów
Zadzwoń i umów się na prezentację - ta nieruchomość to świetna inwestycja!
Świadectwo energetyczne w trakcie opracowania.
PAWEŁ KASPRZAK
Doradca ds. nieruchomości
+48 *** *** ***
pa***********k@k********com
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 2283
|
Numer: SPI_KW442439
Zgłoś nadużycie
1 999 000 zł
8093 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
