Lokal 12,4 m² | 89 900 zł | PARTER | CZYNSZ 311 ZŁ
- Białystok Bojary, podlaskie
- 08 Wrz 19:35
- Nr ogłoszenia: 73871037
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7250 zł/m²
- Powierzchnia 12.4 m²
- Ilość pomieszczeń 1
- Piętro 1
- Wejście od ulicy
Białystok | Bojary | ul. Kraszewskiego 30, lok. 14
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji dla kupującego.
CENA
Dla osoby prywatnej:
89 900 zł (netto = brutto) – sprzedaż zwolniona z VAT.
Dla firmy – czynnego podatnika VAT:
89 900 zł netto + 23% VAT = 110 577 zł brutto
Wystawiam fakturę VAT – przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 12,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Kraszewskiego 30 w Białymstoku.
Lokal stanowi odrębną własność i posiada Księgę Wieczystą.
Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duża witryna zapewniają komfort prowadzenia działalności i bardzo dobre możliwości ekspozycji reklamy.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
• gabinet lekarski lub terapeutyczny
• kancelaria
• biuro
• salon kosmetyczny
• punkt usługowy
• punkt odbioru przesyłek
• sklep internetowy
• siedziba firmy
• inwestycja pod wynajem
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• powierzchnia 12,4 m²
• lokal użytkowy na parterze
• odrębna własność – Księga Wieczysta
• niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz
• dostęp do lokalu 24/7
• duża witryna z możliwością umieszczenia reklamy
• miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
• niski czynsz – 311 zł
• spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja – osiedle Bojary
• lokal dostępny od zaraz
STAN LOKALU
Lokal jest czysty, zadbany i gotowy do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dla lokalu zostały uzyskane pisemne zgody Spółdzielni Mieszkaniowej na:
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej
• montaż rolety antywłamaniowej
• montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji
Dodatkowym atutem jest planowana przez Spółdzielnię termomodernizacja budynku. Zgodnie z informacją zawartą w wydanej zgodzie, w ciągu najbliższych 5 lat planowane jest wykonanie termomodernizacji obejmującej ocieplenie elewacji o grubości 20 cm.
Inwestycja ta powinna poprawić wygląd i parametry użytkowe budynku, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność lokalu.
Ostatnie zdjęcie przedstawia wizualizację uzgodnionej koncepcji modernizacji elewacji, pokazującą potencjalny wygląd lokalu po realizacji inwestycji.
CENA
Dla osoby prywatnej:
89 900 zł (netto = brutto) – sprzedaż zwolniona z VAT.
Dla firmy – czynnego podatnika VAT:
89 900 zł netto + 23% VAT = 110 577 zł brutto
Wystawiam fakturę VAT – przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla kupującego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu.
Skontaktuj się
DIMOZ SP. Z O.O
Liczba odsłon: 394
Zgłoś nadużycie
89 900 zł
7250 zł/m²
