Kultowy Bar z pełną kuchnią, Stary Rynek Poznań - bez pośrednika
- Poznań, wielkopolskie
- 28 Sie 09:20
- Nr ogłoszenia: 73761552
- Dostępność: dostępne
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Stan używane
Dostawa
Chcesz kupić z dostawą? Z Clicktrans wyślesz w dowolne miejsce.
Wyceń transport
Po 9 latach prowadzenia odstępujemy dwupoziomowy lokal gastronomiczny, w którym działał Dram Bar, rozpoznawalne miejsce w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu. To lokal z duszą, dopracowanym wnętrzem i gotową infrastrukturą, przygotowany do dalszego prowadzenia od pierwszego dnia.
Cena podana w ogłoszeniu dotyczy odstępnego za lokal wraz z wyposażeniem podstawowym, bez marki. To propozycja dla osób, które chcą przejąć świetnie przygotowaną przestrzeń gastronomiczną i prowadzić ją pod własnym szyldem albo - opcjonalnie - rozszerzyć transakcję o markę, know-how i wsparcie operacyjne.
LOKALIZACJA
Stary Rynek 92, wejście od ul. Wronieckiej - przy płycie starego rynku - w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów miasta. Duże szklane witryny na parterze z ekspozycją całej sali oraz baru zapewniają doskonałą ekspozycję i naturalne światło.
SPECYFIKACJA LOKALU
- Powierzchnia całkowita: 267 m2
- Parter: ok. 167 m2
- 1 piętro: ok. 59 m2
- Pomieszczenie magazynowe na 1 piętrze: ok. 40,9 m2
- Parter: ustawna sala, w pełni wyposażona kuchnia z magazynem i zmywakiem, 2 toalety
- Piętro: dwa sąsiadujące pokoje połączone przejściem, toaleta, biuro oraz zaplecze magazynowe
- Liczba miejsc siedzących: 105 wewnątrz / 60 w ogródku
- Lokal klimatyzowany na parterze
OGRÓDEK LETNI
Pełny ogródek z aktualnym pozwoleniem na całej długości lokalu - mocny atut sezonowy w samym sercu Starego Rynku. Istnieje możliwość cesji pozwolenia ważnego do 31.10.2026.
PRZEBUDOWA I REMONTY
Lokal przeszedł kompleksową przebudowę i remont w 2018 roku, a następnie odświeżenie w 2021 roku. W 2024 podczas remontu rynku została również wyremontowana ul. Wroniecka na całej długości lokalu. Zakres prac w lokalu:
- nowa drewniana podłoga
- ściany pokryte ciętą cegłą
- podniesione sufity (+30cm wysokości sali głównej)
- wydzielone 2 nowe toalety na parterze
- duży bar zbudowany od podstaw
- wymieniona instalacja elektryczna
- klimatyzacja i wentylacja
- kuchnia i zmywak z dużym wyciągiem
- konfigurowalne oświetlenie na szynoprzewodach
- system monitoringu całego lokalu
- W przebudowę i remont lokalu zainwestowano ok. 500 tys zł.
WYPOSAŻENIE W CENIE ODSTĘPNEGO
W cenie odstępnego pozostaje wyposażenie podstawowe i stałe elementy lokalu, w tym m.in.:
- Pełne wyposażenie baru i kuchni (minus ekspres i sprzęt chłodniczy, dostępne dodatkowo)
- komplet mebli od Śliwocki Home z 2021 roku projektowanych na wymiar
- meble dekoracyjne w stylu chesterfield
- Podświetlana witryna na całej ścianie za barem oraz bar z kamiennym blatem i pełnym wyposażeniem
- stała zabudowa i infrastruktura barowo-kuchenna
- wyposażenie związane z funkcjonowaniem sali, baru i zaplecza w obecnym układzie lokalu
- W wyposażenie podstawowe i stałą zabudowę zainwestowano ok. 250tys zł.
WYPOSAŻENIE OPCJONALNE
Dodatkowo, w zależności od wybranego wariantu przejęcia, możliwe jest odkupienie wybranych elementów wyposażenia ruchomego, w tym m.in.:
- sprzętów chłodniczych
- sprzętu kawowego
- specjalistycznego wyposażenia baru
- wybranych elementów sprzętu muzycznego i promocyjnego
- Szczegółowa lista wyposażenia dostępna dla osób zainteresowanych zakupem.
MARKA I KNOW-HOW - OPCJONALNIE
Dla zainteresowanych możliwe jest rozszerzenie transakcji o markę i know-how w cenie ok. 60-75 tys. zł, zależnie od wybranego zakresu. Zakres może obejmować m.in.:
- przekazanie marki Dram Bar wraz ze stroną internetową dram.bar
- możliwość przeniesienia pozwolenia z Sanepidu na nowy podmiot i skrócenie procesu uruchomienia działalności do ok. 2 tygodni zamiast 1-2 miesięcy
- po przepisaniu Sanepidu możliwość cesji pozwolenia na ogródek bez konieczności ponownego oczekiwania 1-2 miesięcy na opinię plastyka oraz nowego pozwolenia od ZDM
- rozpoznawalną markę na poznańskiej mapie gastronomicznej
- wypracowane procedury i know-how po 9 latach działalności
- lojalną bazę klientów oraz ocenę Google 4,7 przy ok. 2 tys. opinii
- profil na Google Maps (2 tys ocen, średnia 4.7)
- profil na Instagramie
- profil na Facebooku
- możliwość przejęcia skonfigurowanego systemu POS
- możliwość pozyskania kontaktów do byłych pracowników
- opcję wsparcia naszą koncesją na czas oczekiwania na nową
WARUNKI FINANSOWE
- Czynsz miesięczny: 17 000 zł netto + 1 500 zł magazyn
- Odstępne za lokal bez marki: 200 000 zł
- Marka i know-how: ok. 60-75 tys. zł (opcjonalne)
- Wyposażenie opcjonalne: do negocjacji
KONTAKT
Prosimy o kontakt sms lub telefoniczny - Zarząd Dram Bar - Michał N ( tel 6.9.1 1.5.7 2.3.3) Piotr K (tel 6.9.6 5.4.6 0.3.8)
Skontaktuj się
Piotr Kaleta
Liczba odsłon: 545
Zgłoś nadużycie
200 000 zł
