Kompleks nieruchomości zabudowany budynkiem produkcyjno - magazynowym
- Libiąż, małopolskie
- 01 Paź 15:12
- Nr ogłoszenia: 71849803
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Droga dojazdowa asfalt
Daniel Zabłocki, pełniący funkcję Nadzorcy Wykonania Układu, w ramach realizacji postanowień zatwierdzonego układu w postępowaniu restrukturyzacyjnym „Chłodnia Libiąż – Karma dla zwierząt Janota Stanko Spółka Jawna”, na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, VIII Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, z dnia 4 lutego 2026 r., sygn. akt KR1S/GRp/9/2024, zaprasza do składania ofert na nabycie nieruchomości należącej do Dłużnika.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość złożona z działek ewidencyjnych nr 4297/3 o pow. 0,0046 ha, 4297/4 o pow. 0,1919 ha, 4298 o pow. 0,1009 ha, 4299/1 o pow. 0,0682 ha, 4300/1 o pow. 0,0639 ha, 4303/1 o pow. 0,0314 ha, objętych księgą wieczystą nr KR1C/00088279/8, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie, oraz działek nr 4301/1 o pow. 0,1169 ha i 4302/1 o pow. 0,0447 ha, objętych księgą wieczystą nr KR1C/00088278/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie.
Łączna powierzchnia działek ewidencyjnych wynosi 0,6225 ha (6.225 m²).
Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem produkcyjno-magazynowym – chłodnią produkcyjną z zapleczem socjalno-biurowym, położonym przy ul. Łęgowej 2, 32-590 Libiąż, woj. małopolskie.
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji logistycznej – w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 780 oraz głównych tras w kierunku Krakowa, Oświęcimia i autostrady A4.
PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia działek: 6.225 m² (0,6225 ha),
działki ewidencyjne: 4297/3, 4297/4, 4298, 4299/1, 4300/1, 4303/1, 4301/1, 4302/1,
forma własności: pełna własność,
kształt działki: zwarty kompleks, zbliżony do trójkąta,
dojazd: zjazd z publicznej drogi utwardzonej – ul. Łęgowej i ul. Gromieckiej,
teren w całości ogrodzony ogrodzeniem betonowym, z bramą automatyczną,
monitoring zewnętrzny i wewnętrzny,
plac manewrowy i parkingi dla około 10 samochodów ciężarowych typu TIR,
większość terenu utwardzona kostką brukową,
2 rampy rozładunkowe.
BUDYNEK
Budynek usługowo-produkcyjny, dwukondygnacyjny, oddany do użytkowania w 2013 r., wybudowany w technologii tradycyjnej – z pustaków, wewnątrz izolowany płytami blacha-pianka-blacha, z materiałów dobrej jakości.
Obecnie budynek jest nieużytkowany i wymaga drobnego odświeżenia oraz prac remontowych.
DANE TECHNICZNE
powierzchnia zabudowy: 700 m²,
powierzchnia użytkowa: 861,12 m²,
parter, w tym komory mroźnicze: 613,25 m²,
piętro, część biurowo-socjalna: 247,87 m²,
kubatura: 5.600 m³.
PARAMETRY MROŹNI
chłodnia „plusówka” (do -10°C) – 18 m²,
komora szokowa (do -40°C) – 36 m² – niesprawna, wymiany wymagają wewnętrzne chłodnice powietrza,
komora nr 1 – 121 m²,
komora nr 2 – 187 m²,
łączna powierzchnia mroźnicza: 309 m²,
213 miejsc paletowych na regałach,
252 miejsca paletowe na posadzce,
możliwość montażu regałów wjezdnych – zwiększenie liczby miejsc paletowych o ok. 400.
KONSTRUKCJA BUDYNKU
fundamenty – żelbetowe,
konstrukcja nośna – słupy żelbetowe, ściany z bloczków PGS,
stropy – żelbetowe,
dach – konstrukcja stalowa, blacha trapezowa,
elewacja – ocieplona styropianem,
stolarka – okna PCV, drzwi aluminiowe,
posadzki – betonowe oraz PCV,
ściany – częściowo wykończone płytkami ceramicznymi, częściowo malowane.
INSTALACJE I MEDIA
Budynek wyposażony jest w instalacje:
centralnego ogrzewania,
wodno-kanalizacyjną,
elektryczną,
odgromową.
UWAGA – AKTUALNY STAN PRZYŁĄCZY
budynek nie posiada obecnie aktywnej umowy energetycznej; przydział mocy: 2 złącza x 160 kW,
konieczne jest wykonanie nowego przyłącza wodociągowego – przyłącze do punktu znajdującego się naprzeciwko budynku, wymagane są roboty budowlane.
PRZEZNACZENIE
Obiekt był dotychczas przystosowany do obsługi towarów tzw. KAT. 3 (zakład do przetwórstwa surowców do produkcji karmy dla zwierząt) wraz z chłodniami składowymi i pełną infrastrukturą.
Obiekt może zostać dostosowany m.in. do prowadzenia działalności związanej z:
zakładami mięsnymi,
mleczarniami,
magazynowaniem mrożonego pieczywa,
eksportem produktów spożywczych,
hurtownią spożywczą,
magazynem logistycznym.
Nieruchomość może również znaleźć zastosowanie jako:
skład materiałów budowlanych,
siedziba firmy z zapleczem biurowo-magazynowym,
centrum logistyczne,
obiekt produkcyjny lub przeznaczony do konfekcjonowania.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
ok. 800 m od drogi wojewódzkiej nr 780,
ok. 10 km do DK 79 i autostrady A4,
dogodny dojazd do Krakowa i aglomeracji śląskiej,
przystanki komunikacji miejskiej w odległości ok. 250 m.
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny produkcyjne, magazynowe oraz niezabudowane grunty.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Libiąż teren oznaczony jest jako PU – obszary działalności produkcyjno-usługowej, składów i magazynów.
WYCENA
Wartość rynkowa kompleksu nieruchomości zabudowanego budynkiem produkcyjno-magazynowym, ustalona w podejściu dochodowym przez biegłego sądowego Sądu Okręgowego w Krakowie z zakresu wyceny nieruchomości, maszyn i urządzeń oraz wyceny przedsiębiorstw, a także rzeczoznawcę majątkowego Adama Kościsza (świadectwo nr 4417), wynosi 2.909.131,00 zł netto.
CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.036.379,10 zł netto, co stanowi 70% wartości rynkowej nieruchomości określonej w operacie szacunkowym.
WADIUM
Warunkiem udziału w konkursie ofert jest wpłata wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej, tj. 101.818,96 zł.
TERMIN SKŁADANIA OFERT
Oferty należy składać do dnia 8 października 2026 r.
O zachowaniu terminu do złożenia oferty decyduje dzień i godzina jej doręczenia na adres biura Nadzorcy Wykonania Układu.
OTWARCIE OFERT
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 8 października 2026 r. o godz. 12:00.
Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić w zamkniętej kopercie, którą następnie należy umieścić w drugiej, większej kopercie.
Każda z kopert powinna być zaadresowana na wskazany poniżej adres Nadzorcy Wykonania Układu oraz zawierać sygnaturę akt KR1S/GRp/9/2024 i dopisek:
„NIE OTWIERAĆ – OFERTA KONKURS OFERT w postępowaniu układowym Chłodnia Libiąż”
Na kopercie należy również umieścić dokładne oznaczenie składającego ofertę.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT
Kancelaria Nadzorcy Wykonania Układu Daniel Zabłocki
ul. Przasnyska 6b, pawilon D
01-756 Warszawa
OGLĘDZINY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość można oglądać codziennie do godziny 14:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z przedstawicielem biura.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi treści regulaminu warunków konkursu ofert.
Szczegółowych informacji dotyczących warunków konkursu ofert oraz dodatkowych informacji, w tym możliwości udostępnienia operatu szacunkowego do wglądu, udziela Nadzorca Wykonania Układu:
Nadzorca Wykonania Układu zastrzega sobie możliwość odwołania niniejszego ogłoszenia bez podania przyczyny.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie
- zaplecze socjalne
- pomieszczenie biurowe
- rampa
Skontaktuj się
Syndyk
Liczba odsłon: 1891
Zgłoś nadużycie
2 036 379,10 zł
Informacje o firmie
