Kompleks nieruchomości zabudowany budynkiem produkcyjno - magazynowym
- Libiąż, małopolskie
- 08 Wrz 18:42
- Nr ogłoszenia: 71849803
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Droga dojazdowa asfalt
Daniel Zabłocki pełniący funkcję nadzorcy sądowego w postępowaniach restrukturyzacyjnym „Chłodni Libiąż – Karma dla zwierząt Janota Stanko Spółka Jawna” na podstawie obwieszczenia w systemie KRZ
o sygn. akt: KR1S/GRp/9/2024, prowadzonych przed dla Sądem Rejonowym dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, VIII Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych zaprasza do składania ofert nabycia następujących nieruchomości należących do dłużnika, złożonych z działek: o nr 4297/3 o pow. 0,0046 ha, nr 4297/4 o pow. 0,1919 ha, nr 4298 o pow. 0,1009 ha, nr 4299/1 o pow. 0,0682 ha, nr 4300/1 o pow. 0,0639 ha i nr 4303/1 o pow. 0,0314 ha - objętych KW nr KR1C/00088279/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie oraz działek nr 4301/1 o pow. 0,1169 ha i 4302/1 o pow. 0,0447 ha objętych KW nr KR1C/00088278/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie o łącznej powierzchni 0,6225 ha – zabudowany budynkiem produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym, położony administracyjnie przy ul. Łęgowej 2, w obrębie Libiąż Mały, w gminie Libiąż, w powiecie chrzanowskim, w województwie małopolskim.
Budynek posiada zaplecze socjalno-bytowe i jest położony w Libiążu przy ul. Gromieckiej 55A, w odległości 3 km od ścisłego centrum miasta. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony wschodniej poprzez zjazd z publicznej drogi utwardzonej – ulicy Łęgowej.Nieruchomość położona w strefie pośredniej miejscowości, na terenie o bardzo dobrych warunkach lokalizacyjnych dla zakładu produkcyjnego. Działka położona jest również w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Gromieckiej. Do drogi relacji Libiąż - Kraków jest niecałe 500 m, a z niej jest bardzo dobry dojazd do autostrady A4. Korzystny dojazd do nieruchomości oraz dostępność komunikacji miejskiej (przystanki oddalone o ok. 250 m) przesądzają o dobrych warunkach lokalizacyjnych nieruchomości.
Budynek usługowy posiada dwie kondygnacje, wybudowany został w technologii tradycyjnej z dobrej jakości materiałów, oddany do użytkowania w 2013 r. Wykończony jest w dobrym standardzie, aktualnie nieużytkowany i wymaga drobnego remontu/odświeżenia.
Na parterze znajdują się trzy chłodnie, mroźnia, hala rozbioru i konfekcjonowania, myjnia oraz magazyny i komunikacja. Na piętrze wydzielone są pomieszczenia administracyjno-socjalne – biura, szatnie, łazienki i pokoje śniadań.
DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia zabudowy: 700 m2
Kubatura: 5600 m3
Powierzchnia użytkowa: 861,12 m2
Parter (w tym komory mroźnicze): 613,25 m2
Piętro (część socjalna i biurowa): 247,87 m2
PARAMETRY MROŹNI:
Chłodnia "plusówka" (do -15 stopni C): 18 m2
Komora SZOKOWA (do -40 stopni C): 36 m2
Komora nr 1: 121 m2
Komora nr 2: 187 m2
RAZEM powierzchni mroźniczej: 309 m2
Ponadto 213 miejsc paletowych na regałach i dodatkowo 252 miejsca na podłodze.
Możliwość wstawienia regałów wjezdnych - wtedy komora powiększa się o około 400 miejsc paletowych.
Budynek wyposażony w instalacje:
• Centralnego ogrzewania
• Wodno-kanalizacyjną
• Elektryczną
• Odgromową.
Przydział mocy energii elektrycznej: 2 złącza x 160KW
Opis konstrukcyjny budynku:
• Fundamenty - żelbetowe
• Konstrukcja nośna ścian - mieszana, słupy żelbetowe, ściany z bloczków PGS
• Stropy - żelbetowe
• Dach - konstrukcja stalowa kryta blacha trapezową
• Elewacja - docieplona styropianem
• Stolarka - okienna PCV, drzwiowa aluminiowa
• Posadzki - płytki PCV, posadzka betonowa
• Ściany - częściowo płytki ceramiczne, częściowo malowane
Obecnie budynek przystosowany jest do obsługi towarów tzw. KAT. 3 wraz z chłodniami składowymi oraz niezbędną infrastrukturą (jest to fachowe nazewnictwo i określenie grupy zakładów zajmujących się produkcją mięsną - zakład przeznaczony jest aktualnie do obsługi towarów przeznaczonych do produkcji karmy dla zwierząt).
Istnieje możliwość dostosowania obiektu do obsługi spożywczej - obsługa zakładów mięsnych, mleczarni, zakłady zajmujące się wysyłką towarów mięsnych za granicę (np. Chiny), ewentualnie magazyn mrożonego pieczywa, etc.
Teren nieruchomości w całości ogrodzony (ogrodzenie stałe, betonowe, brama otwierana automatycznie), oświetlony, własny monitoring (kamery zewnętrzne i wewnętrzne). Wjazd przystosowany jest dla tirów, możliwość rozładunku, dwie ramy rozładunkowe. Większość gruntu utwardzona jest kostką brukową, pozostała część porośnięta trawą. Utwardzona część stanowi plac manewrowy i parkingi dla samochodów ciężarowych.
Na terenie nieruchomości dodatkowy dystrybutor na paliwo na 2500 litrów.
Dla nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Libiąż uchwalonym Uchwałą nr III/20/2018 Rady Miejskiej w Libiążu w dniu 30 listopada 2018 r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym PU – obszary działalności produkcyjno-usługowej, składów i magazynów.
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią grunty niezabudowane oraz zabudowane budynkami głownie produkcyjnymi, magazynowymi.
Wartość rynkowa kompleksu nieruchomości zabudowanego budynkiem produkcyjno-magazynowym, ustalona w podejściu dochodowym przez biegłego sądowego Sądu Okręgowego w Krakowie z zakresu wyceny nieruchomości, maszyn i urządzeń oraz wyceny przedsiębiorstw oraz rzeczoznawcę majątkowego (świadectwo nr 4417) Adama Kościsza, wynosi: 2 909 131 zł (3 378 zł/m2) netto.
Podstawą sprzedaży będzie prawomocnie zatwierdzony układ. Sprzedaż nie ma skutków sprzedaży egzekucyjnej.
Oferta winna być zaadresowana do Kancelarii Doradztwa Gospodarczego i Restrukturyzacyjnego Daniel Zabłocki i doręczona pocztą na adres: ul. Przasnyska 6b III piętro; 01-756 Warszawa
Oferty można składać do dnia 14 września 2025 r. do godziny 12:00. O zachowaniu terminu do złożenia oferty decyduje dzień i godzina jej doręczenia na adres biura. Nieruchomość można oglądać codziennie do godziny 14:00 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z przedstawicielem biura.
Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi w biurze Doradztwa Gospodarczego i Restrukturyzacyjnego Daniel Zabłocki w dniu 14 września 2025 r. o godzinie 12:10.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi treści regulaminu konkursu ofert. Zastrzegam możliwość odwołania niniejszego ogłoszenia bez podania przyczyny.
Wszelkich dodatkowych informacji wraz z przesłaniem operatu szacunkowego do wglądu udziela nadzorca sądowy telefonicznie pod nr *** *** *** (od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-17:00) lub mailowo: da************i@v******.pl
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie
- zaplecze socjalne
- pomieszczenie biurowe
- rampa
Skontaktuj się
Syndyk
Liczba odsłon: 414
Zgłoś nadużycie
2 909 131 zł
Informacje o firmie
