KLIMATYCZNE MIESZKANIE W STYLU LOFT, NISKI CZYNSZ – GLIWICE
- Gliwice Szobiszowice, śląskie
- 13 Paź 18:45
- Nr ogłoszenia: 74023422
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7835 zł/m²
- Powierzchnia 35.61 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 1
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu dachówka
- Rok budowy 1930
- Forma własności własność
- Piętro 2
- Liczba pięter 2 piętra
Szukasz wnętrza z niepowtarzalnym klimatem, które wyróżnia się na tle powtarzalnych, nowoczesnych mieszkań? Cenisz autentyczne materiały, przestrzeń z duszą i bliskość miejskiej infrastruktury? Ta nieruchomość w Gliwicach (dzielnica Szobiszowice) jest właśnie dla Ciebie!
UNIKALNY STANDARD I KLIMAT RETRO/LOFT
Wnętrze zostało wykończone z dbałością o zachowanie autentycznego charakteru kamienicy. To nie są tanie panele i gładzie – tutaj poczujesz prawdziwy klimat:
Naturalna cegła: Trzy ściany zostały profesjonalnie oczyszczone do oryginalnej cegły.
Kamień naturalny: Jedna ze ścian w kuchni została wyłożona luksusowym łupkiem serycytowym.
Szlachetne detale: W oknach zamontowano trwałe i eleganckie parapety granitowe.
Drewniana podłoga: Na podłogach znajdują się oryginalne, drewniane deski, które przeszły proces cyklinowania.
Pełne wyposażenie w cenie: Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę.
Łazienka: Wykończona w całości (od podłogi do sufitu) unikalną, białą kafelką Majolika z misternie wplecioną, kolorową mozaiką tworzącą niepowtarzalny styl.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie jest niezwykle przytulne i składa się z:
1. Salon z aneksem kuchennym (wyposażonym w sprawne sprzęty AGD: zmywarka, kuchenka gazowa, lodówka).
2. Ustawna sypialnia.
3. Przedpokój.
4. Łazienka z wanną.
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (MOŻLIWOŚĆ LOFTU):
Obecny układ to salon z aneksem kuchennym, osobny pokój, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój. Konstrukcja lokalu pozwala na wyburzenie jednej małej ściany działowej, dzięki czemu można błyskawiczne uzyskać całkowicie otwartą, nowoczesną przestrzeń typu studio.
ELASTYCZNE OPCJE OGRZEWANIA (PEŁNA SWOBODA):
Mieszkanie daje nowemu właścicielowi rzadko spotykaną swobodę w wyborze docelowego źródła ciepła, co zostało już ujęte w atrakcyjnej cenie startowej nieruchomości:
1. Stan obecny: W salonie zamontowany jest wydajny elektryczny piec akumulacyjny (ogrzewanie w taniej taryfie). Dodatkowo w osobnym pokoju znajduje się sprawna, stylowa żeliwna koza kominkowa – idealna na weekendowy relaks lub dogrzanie w czasie dużych mrozów.
2. Opcja Gazowa: Gaz jest już doprowadzony bezpośrednio do mieszkania, co umożliwia sprawny montaż klasycznego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym.
3. Opcja Eco: Ocieplenie budynku sprzyja instalacji nowoczesnej klimatyzacji z funkcją grzania (pompa ciepła powietrze-powietrze), co gwarantuje bezobsługowość i bardzo niskie rachunki.
STAN TECHNICZNY BUDYNKU I UDOGODNIENIA:
Mieszkanie mieści się w solidnej kamienicy z cegły (rok budowy 1930), która przeszła gruntowne modernizacje:
Pełna termomodernizacja: Elewacja oraz strop zostały ocieplone, a dach wymieniony.
Bezpieczna elektryka: Instalacja elektryczna została w całości wymieniona zarówno w mieszkaniu, jak i na klatce schodowej.
Prywatny parking: Duży atut w tej okolicy – podwórko jest zamykane szlabanami, a parking przeznaczony jest wyłącznie dla lokatorów.
Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo nad lokalem znajduje się ogólnodostępny strych, zaadaptowany na suszarnię.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA (WSZĘDZIE BLISKO):
Gliwice, dzielnica Szobiszowice. Doskonale skomunikowana okolica (dworzec kolejowy, gliwickie autobusowe centrum przesiadkowe) z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Gliwic i dróg wylotowych (DTŚ, A4/A1).
Zapraszam do kontaktu
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – brak prowizji pośredników.
Dodatkowe informacje
- oddzielna kuchnia
- piwnica
- pom. użytkowe
- strych
- miejsce parkingowe
- internet
- umeblowane
Skontaktuj się
Jolanta
Liczba odsłon: 114
Zgłoś nadużycie
279 000 zł
7835 zł/m²
do negocjacji
