Kawalerka 29,34 m² | MPEC | I piętro | Kurdwanów | bezpośrednio
- Kraków Wola Duchacka, małopolskie
- 10 Sie 09:55
- Nr ogłoszenia: 73795247
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 16774 zł/m²
- Powierzchnia 27.9 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 1
- Materiał budynku pustak
- Pokrycie dachu dachówka
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 2001
- Forma własności własność
- Piętro 1
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Jasna, ustawna kawalerka o powierzchni 27,90 m² (plus przynależna komórka lokatorska 1,44 m²) przy ul. Łowienickiej to świetna propozycja dla kogoś kto szuka mieszkania dla siebie lub jako inwestycja.
Mieszkanie mieści się na komfortowym pierwszym piętrze w zadbanym budynku z 2001 roku.
Klatka schodowa wykończona marmurem, a mieszkanie ogrzewane jest ciepłem systemowym i ma wszystkie media z licznikami zużycia.
1. Dlaczego to świetne miejsce dla szukających własnego, małego mieszkania?
✅ Gotowe do wejścia: Mieszkanie było na bieżąco odświeżane i jest w dobrym stanie technicznym.
✅ W cenie otrzymujesz pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (zabudowę kuchenną, łazienkową oraz pojemną szafę w przedpokoju, AGD i TV) oszczędzasz czas i budżet na start.
✅ Przemyślany układ: Przestronny pokój z aneksem kuchennym łatwo podzielić na strefę dzienną i sypialnianą.
✅ Łazienka z oknem: To rzadkość w kawalerkach. Okno zapewnia naturalne światło, świetną wentylację i poczucie większej przestrzeni.
✅ Sklepy, piekarnie i przystanki MPK zaledwie parę kroków od bloku.
2. Dla szukających mieszkania pod wynajem - dlaczego to bezpieczna inwestycja?
✅ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC): Brak piecyka gazowego to kluczowy argument dla najemców (bezpieczeństwo) oraz dla Ciebie (brak konieczności corocznych przeglądów pieca i niższe koszty eksploatacji).
✅ Niski wskaźnik pustostanów: Podgórze Duchackie to rejon chętnie wybierany przez pracujących singli i studentów.
✅ Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje stałe zainteresowanie najmem.
✅ Komórka lokatorska (1,44 m²): Idealne miejsce na rower, opony czy walizki najemcy bardzo doceniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
✅ Sprawny zarząd: Budynkiem zarządza wspólnota właścicieli, co przekłada się na realną dbałość o części wspólne i stabilne opłaty.
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Podgórza Duchackiego, która oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki (sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola).
Autobus: Przystanek zaledwie 200 m od budynku.
Tramwaj: Pętla tramwajowa Kurdwanów znajduje się około 500 m od bloku (10 minut pieszo), co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd w każdy rejon Krakowa.
Samochód: Lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do Trasy Łagiewnickiej, ul. Zakopiańskiej oraz węzła autostrady A4.
Metraż i informacje formalne:
Powierzchnia mieszkania: 27,90 m²
Piętro: 1 z 4 (budynek z 2001 roku)
Komórka lokatorska: 1,44 m² (łączny metraż w KW: 29,34 m²)
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
Oferta bezpośrednia od właściciela.
Szukasz ustawnego, jasnego mieszkania w dobrej lokalizacji? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Dodatkowe informacje
- piwnica
- internet
- umeblowane
Skontaktuj się
Piotr Glazar
Liczba odsłon: 80
Zgłoś nadużycie
468 000 zł
16774 zł/m²
do negocjacji
