KATEDRALNY SUFIT, master bedroom, dom 500 m2 gotowy do zamieszkania
- 04 Wrz 15:20
- Nr ogłoszenia: 72020315
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1390 zł/m²
- Powierzchnia 500 m²
- Powierzchnia działki 950 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter parterowy
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 1980
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 6
- Typ mieszkalny
Ρⅼеs̾nа κ. Τагոoѡа - tylko 1 godzina bezpośredniego dojazdu pociągiem do Krakowa.
REZYDENCYJNY DOM Z KATEDRALNYM SUFITEM – W CENIE MIESZKANIA W KRAKOWIE
Wyjątkowa oferta dla osób, które cenią przestrzeń, prestiż i wysoki standard życia.
Do końca sierpnia dom sprzedawany bezpośrednio przez właściciela. Od września cena wzrośnie do wartości rynkowej plus koszty dla biura nieruchomości.
Wybierając ten dom jako miejsce dla siebie i swojej rodziny inwestujesz nie tylko w budynek z pięknym wnętrzem, ale też lokalizację wolną od smogu, teren niezalewowy, teren bez osuwisk, z dala od ruchu samochodowego i kolejowego - wybierasz zdrowe życie. Inwestujesz w ciszę, zieleń, otoczenie lasów, piękny widok z okien, klimat małomiasteczkowy, przy jednoczesnej bliskości Tarnowa.
Najważniejsze atuty:
• Nietuzinkowy rozkład wnętrz:
✔ prywatna część master bedroom z dużą sypialnią, własną łazienką oraz gabinetem i wc dostępnym z korytarza - o łącznej powierzchni ok. 60 m2.
✔ przestrzeń dzienna o powierzchni niemal 100 m², z wysokim sufitem katedralnym (6 m), antresolą i naturalnym światłem — serce domu,
✔ druga część prywatna dla dzieci lub gości, zapewniająca komfort i prywatność - 2 pokoje (25m2, 12 m2), łazienka z ogrzewaniem podłogowym.
• Antresola — gotowa przestrzeń do pracy zdalnej z dużym biurkiem, regałami i panoramicznym widokiem (o powierzchni 20 m2).
• Garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota.
• Łączna powierzchnia budynku ok. 500 m², w tym:
➡ 240 m² parteru,
➡ 110 m² piwnicy z pralnią, kuchnią roboczą, warsztatem i drewutnią, pomieszczeniem piwnicznym oraz spiżarnią na przetwory.
➡ 150 m² strychów do adaptacji.
• Działka 9,5 ara — zagospodarowana, nowy taras, rośliny: winogrona, porzeczki, jeżyna, czereśnia, piękna magnolia przed domem.
✔ Kominek w części dziennej.
- Oryginalne drzwi francuskie – dwuskrzydłowe, przeszklone, z mosiężno-drewnianymi klamkami.
- W całym domu zastosowano piękne panoramiczne okna o imponującej szerokości 150 cm, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem i podkreślają ich przestronny, rezydencjalny charakter.
Lokalizacja:
• Ρⅼеs̾nа κ. Τагոoѡа — tylko 1 godzina bezpośredniego dojazdu pociągiem do Krakowa.
• Stacja PKP zaledwie 10 minut pieszo (1 km) - bezpośrednie połączenie z Krakowem (Koleje Małopolskie i Regio) oraz z Tarnowem (7 min podróży).
Kursuje autobus miejski A35 - przystanek 600 m od domu.
• Cicha okolica domów jednorodzinnych, czyste powietrze, lasy.
• W zasięgu wzroku: żłobek, przedszkole, kościół, przychodnia.
• Blisko szkoła, sklepy, markety, urząd gminy, restauracja, apteki, ośrodek rekreacyjny z tężnią solankową.
Informacje dodatkowe:
• Solidna konstrukcja, dach w bardzo dobrym stanie (zarówno blacha, jak i krokwie regularnie konserwowane), strop docieplony.
• Piękne ogrodzenie z murowanymi słupkami i przęsłami drewnianymi malowanymi na biało.
• Budynek nieocieplony — świadoma decyzja ze względów zdrowotnych, okna drewniane, oryginalne. W cenie już uwzględniono koszt ewentualnego docieplenia i wymiany okien (ok. 100 tys. zł), dlatego ta kwestia nie jest przedmiotem ewentualnych negocjacji ceny. Możliwe też sfinansowanie prac termomodernizacyjnych z dofinansowań.
• Rachunki za ogrzewanie w sezonie: ok. 2000 zł/miesiąc przy komfortowej temperaturze 22°C i ogrzewaniu pełnej powierzchni użytkowej (350 m² + sufit katedralny, ogrzewany garaż).
• Dom można łatwo podzielić na dwa niezależne mieszkania — są dwa wejścia, kuchnie, łazienki.
• Media: ogrzewanie gazowe nowoczesnym piecem kondensacyjnym (nowoczesne grzejniki płytowe oraz drabinkowe w łazience), prąd, siła, kanalizacja, woda miejska, studnia, internet.
Dla kogo ten dom?
• Dla wymagających — ceniących przestrzeń i niestandardowe wnętrza.
• Dla rodzin szukających gotowego miejsca bez nerwów, kosztów i miesięcy urządzania.
• Dla tych, którzy uciekają z miasta, ale chcą mieć szybki dojazd i pełną infrastrukturę.
• Dla ludzi sukcesu, którzy chcą się wprowadzić bez kompromisów i bez zbędnych wydatków.
• Dla osób wybierających świadomie zdrowy tryb życia, w świetnie skomunikowanej lokalizacji, za to z ogrodem dla dzieci, bliskością lasu, naturalnymi nietrującymi materiałami wykończeniowymi we wnętrzu (drewno, dobrej jakości farby bez LZO).
Jeśli szukasz katalogowego wnętrza od dewelopera z panelami PCV i płytami g-k — to nie ten adres.
Jeśli liczysz na dom premium z efektem "wow" i z wyjątkowym klimatem, gotowym do zamieszkania i prawdziwą przestrzenią — zapraszam.
Dom nie wymaga szybkiej sprzedaży — czeka na osobę, która doceni unikalność i potencjał.
Oferta dotyczy nieruchomości: domu i działki – bez mebli i wyposażenia.
Prezentacje nieruchomości organizowane są dla osób poważnie zainteresowanych zakupem, gotowych do sprawnej finalizacji transakcji - dysponującymi gotówką lub posiadającymi potwierdzoną zdolność kredytową W WYSOKOŚCI 695 000 zł.
Cena jest ceną ostateczną – oferta bez możliwości negocjacji.
Dom sprzedawany przez pełnomocnika właściciela, więc tak jasne przedstawienie warunków transakcji pozwala zaoszczędzić czas obu stronom (zainteresowani ofertą nie muszą próbować technik negocjacji i socjotechnik w celu wywarcia presji i obniżki ceny oraz nie muszą marnować swojego czasu na takie nieudolne próby, gdyż są wypraszani w trakcie prezentacji nieruchomości).
Na życzenie osób zainteresowanych zakupem stan techniczny nieruchomości może być weryfikowany wyłącznie przez uprawnionego rzeczoznawcę budowlanego lub biegłego, w formie pisemnej opinii. Wizyty „na oko” ze znajomymi bez formalnych kwalifikacji nie będą realizowane (takie metody manipulacji w celu prób wynegocjowania niższej ceny nie są tolerowane).
Zdecydowanie dziękuję pośrednikom i agencjom — proszę nie dzwonić.
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- balkon
- antresola
- garaż
- piwnica
- strych
- ogródek
- internet
- taras
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
695 000 zł
1390 zł/m²
