Kamienica z działką | 1 właściciel | bez lokatorów
- Poznań, wielkopolskie
- 26 Sty 14:37
- Nr ogłoszenia: 72855294
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 10600 zł/m²
- Powierzchnia 250 m²
- Powierzchnia działki 551 m²
- Rok budowy 1933
- Ogrzewanie gazowe
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu papa
- Typ mieszkalny
Kameralna kamienica z ogromnym potencjałem - ul. Lodowa, Poznań - jeden właściciel, bez lokatorów.
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży narożnej kamienicy położonej w sercu poznańskiego Łazarza, przy ul. Lodowej 36. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, siedzibę firmy lub luksusowe apartamenty miejskie.
Kluczowe informacje o nieruchomości:
Lokalizacja: ul. Lodowa (Łazarz), cicha i spokojna ulica z dobrym dostępem do centrum.
Powierzchnia działki: 551 m² - duża, zagospodarowana parcela z ogrodem na tyłach budynku.
Rok budowy: ok. 1933 r.
Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne + pełne podpiwniczenie.
Układ: Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno, niezależne mieszkanie, co zapewnia prywatność i komfort przyszłym mieszkańcom.
---
Opis budynku i wnętrza:
Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, przedwojenną architekturą o prostej bryle. Elewacja frontowa utrzymana jest w ciepłej, żółtej kolorystyce, natomiast tył budynku otwiera się na prywatny ogród, który stanowi rzadko spotykany atut w tej części miasta.
Wnętrza: Zachowana oryginalna klatka schodowa z drewnianymi stopniami i stylową balustradą, oddająca ducha lat 30. XX wieku.
Rozkład: Dzięki układowi „jedno piętro - jedno mieszkanie”, lokale są przestronne, doskonale doświetlone (ekspozycja dwustronna) i dają duże możliwości aranżacyjne (np. podział na mniejsze jednostki lub stworzenie luksusowych "floor-apartments").
Podpiwniczenie: Budynek posiada piwnicę pod całą swoją powierzchnią, co oferuje dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną.
Atuty inwestycyjne:
1. Ogród i teren zewnętrzny: Duża działka (551 m²) pozwala na zaaranżowanie strefy relaksu dla mieszkańców lub dodatkowych miejsc postojowych.
2. Stan techniczny: Budynek o solidnej konstrukcji, z wymienioną częścią stolarki okiennej.
3. Lokalizacja: Łazarz to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca bliskość terenów zielonych (Park Wilsona, Arena, MTP i Dworzec PKP) z pełną infrastrukturą miejską. Blisko skrzyżowania ul. Hetmańska/ ul. Głogowska.
4. Jeden właściciel
5. Bez lokatorów
6. Komunikacja: bardzo dobra - 100 m do przystanku tramwajowego linie: 1, 5, 7, 10, 11, 14, 17, 18 i 500 m do przystanku autobusowego linie 164, 179.
Ta nieruchomość to połączenie historycznego charakteru z możliwością nowoczesnej adaptacji. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- piwnica
- taras
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 99
|
Numer: SPI_559/3953/ODS
Zgłoś nadużycie
2 650 000 zł
10600 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
