1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9686 zł/m²
- Powierzchnia 112.53 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 1883
- Piętro parter
UNIKATOWY APARTAMENT W HISTORYCZNEJ KAMIENICY – PIOTRKOWSKA
Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku, znanej jako Pałac Braci Schmider – dawne mieszkanie fabrykanta, położone w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej.
To nieruchomość dla konesera architektury, inwestora lub osoby szukającej niepowtarzalnej przestrzeni do życia i pracy.
CHARAKTER I PRZESTRZEŃ- powierzchnia: 112,53 m²
- powierzchnia użytkowa z antresolami: ok. 139 m²
- liczba pokoi: 5
- wysokość pomieszczeń: 4,60 m
- piętro: wysoki parter / 2
- konstrukcja: cegła
- ekspozycja na ciche podwórko
Imponująca wysokość wnętrz pozwoliła stworzyć antresole, które nadają mieszkaniu loftowego charakteru i znacząco zwiększają funkcjonalność przestrzeni.
STYL I ORYGINALNE ELEMENTY HISTORYCZNE W mieszkaniu zachowano i odrestaurowano liczne detale epoki:
✔ oryginalne drewniane drzwi i ościeżnice
✔ drewniany parkiet
✔ historyczne żyrandole
✔ odsłonięta cegła
✔ wysokie drewniane okna (wymienione 3 lata temu)
Wnętrze zaprojektowano w stylu eklektycznym z elementami loftowymi, łącząc historię z nowoczesnością.
GENERALNY REMONT (2 LATA TEMU)
Zakres prac obejmował m.in.:
- wymianę instalacji elektrycznej
- nową instalację wodno-kanalizacyjną wraz z pionem
- wzmocnione gładzie i malowanie ścian
- renowację stolarki drewnianej (ościeżnice, drzwi)
- nowe drewniane okna i drzwi
- piaskowanie cegły
- wykonanie 3 antresoli (metalowa i drewniane konstrukcje)
Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów.
FUNKCJONALNY UKŁAD – GOTOWY MODEL INWESTYCYJNY Obecnie lokal funkcjonuje jako dwie niezależne przestrzenie:
Część biurowa (wynajęta)- 2 pomieszczenia
- łazienka z wanną
- zamknięta antresola
- stały przychód z najmu
Część mieszkalna- 3 pokoje
- aneks kuchenny
- przedpokój
- łazienka z prysznicem
- metalowa antresola
- zabudowy i szafy na wymiar
Istnieje możliwość łatwego podziału na 3 niezależne lokale.
KAMIENICA I TEREN- reprezentacyjna kamienica z przełomu XIX/XX w.
- aktualnie remontowana klatka schodowa i prześwit bramy
- wjazd zarówno od ul. Piotrkowskiej, jak i ul. Sienkiewicza
- duże, spokojne podwórko
Wraz z lokalem sprzedawany jest udział w terenie zewnętrznym - 10% udziału w działce (~1000 m²) funkcjonującej jako parking.
✔ na placu kamienicy parkują obecnie mieszkańcy budynku
✔ miejsca dla właściciela i najemców bezpłatne na terenie
✔ teren objęty jest MPZP więc zamiast parkingu jest możliwość zbudowania nawet 6 kondygnacyjnego budynku - mogą to zrobić obecni właściciele lub podjąć próbę sprzedaży tej części działki (duży potencjał inwestycyjny)
KOSZTY- ogrzewanie gazowe
- czynsz do wspólnoty: ok. 1000 zł
- prąd według zużycia
LOKALIZACJA – SERCE ŁODZI / OFF PIOTRKOWSKA
Nieruchomość znajduje się w najbardziej klimatycznej części miasta - w otoczeniu restauracji, galerii, biur i przestrzeni kreatywnych.
Idealna lokalizacja:
- do życia w centrum,
- działalności kreatywnej lub kancelarii,
- najmu długoterminowego lub hybrydowego (live & work).
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
- dla miłośnika kamienic i architektury historycznej
- dla inwestora szukającego nieruchomości z dochodem
- dla osoby łączącej funkcję mieszkalną i biznesową
- dla klientów premium szukających unikatowej przestrzeni
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dodatkowe informacje
- umeblowane
Skontaktuj się
Verano Estate
Liczba odsłon: 1070
|
Numer: SPI_241/18433/OMS
Zgłoś nadużycie
1 090 000 zł
9686 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Łódź
łódzkie
Zobacz na mapie »
Adres
Verano Estate
Okopowa 56
01-042 Warszawa
Zobacz na mapie
Okopowa 56
01-042 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 501363275
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedziela08:00 - 20:00
