Kamienica | 2 pokoje + kuchnia | 64 m² | Centrum | widok na Park
- Wrocław, dolnośląskie
- 19 Paź 12:48
- Nr ogłoszenia: 74051257
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9062 zł/m²
- Powierzchnia 64 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie elektryczne
- Rok budowy 1910
- Piętro 4
Kamienica | 2 pokoje + kuchnia | 64 m² | Centrum | widok na Park Staszica
Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 4. piętrze przedwojennej kamienicy z 1900 roku, na wrocławskim Nadodrzu.
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji, podłóg oraz ocieplenie sufitów. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dużym atutem jest przestronny układ oraz możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia mieszkania: 64 m²
• 2 niezależne, przestronne pokoje
• możliwość wydzielenia 3. pokoju
• oddzielna, jasna kuchnia
• łazienka z prysznicem
• mieszkanie po generalnym remoncie
• wymienione instalacje i podłogi
• ocieplone sufity
• piwnica ok. 6 m²
• wspólny strych dla mieszkańców
• pełna własność z księgą wieczystą
• widok na Park Staszica
• czynsz ok. 650 zł
Kamienica będzie remontowana
Aktualny czynsz wynosi ok. 650 zł, ponieważ została w nim uwzględniona składka związana z planowanym remontem budynku.
W ciągu najbliższych 2 lat planowane jest wykonanie:
• remontu klatki schodowej
• remontu całej elewacji zewnętrznej kamienicy
To duży atut nieruchomości — budynek zyska odnowioną część wspólną oraz nową elewację, a koszt prac jest już uwzględniany w aktualnych opłatach.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na Nadodrzu, w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni.
• ok. 15 minut spacerem do Rynku
• ok. 10 minut spacerem do Uniwersytetu Wrocławskiego
• ok. 13 minut tramwajem do Politechniki Wrocławskiej
• liczne linie tramwajowe i autobusowe
• sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura w pobliżu
• widok na Park Staszica
Dodatkowe informacje
Ogrzewanie obecnie jest elektryczne. Istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego — gaz znajduje się w budynku.
Duży pokój daje możliwość łatwego podziału i stworzenia dodatkowej sypialni lub trzeciego pokoju, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne oraz potencjał inwestycyjny mieszkania.
To propozycja dla osób szukających dużego mieszkania blisko centrum, z klimatem przedwojennej kamienicy, widokiem na zieleń i bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dodatkowe informacje
- piwnica
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Liczba odsłon: 47
|
Numer: SPI_14560/13327/OMS
Zgłoś nadużycie
580 000 zł
9062 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 789100422
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
