Kameralna działka z potencjałem rezydencjalnym Wrocław Brochów.
- Wrocław Brochów, dolnośląskie
- 16 Maj 07:37
- Nr ogłoszenia: 73174875
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 788 zł/m²
- Powierzchnia 2918 m²
- Szerokość 64 m
- Długość 45 m
- Typ budowlana
- Ogrodzenie siatka
- Droga asfalt
Kameralna działka z potencjałem rezydencjalnym Wrocław, Brochów
Lokalizacja:
Brochów
ul. Warszawska / Laotańska
rejon ul. Centralnej
* Powierzchnia działki: 2 918 m²
* Cena: 2 300 000 zł
* Działka wydzielona i niezabudowana
* Wszystkie media w bezpośrednim sąsiedztwie działki
Spokojna przestrzeń w zielonej części Wrocławia.
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 918 m² położona w kameralnej części Brochowa jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Wrocławia.
Nieruchomość posiada regularny, bardzo ustawny kształt, co daje dużą swobodę w projektowaniu zabudowy oraz aranżacji ogrodu i stref rekreacyjnych.
Dojazd przewidziany jest od strony ul. Warszawskiej poprzez projektowaną drogę dojazdową (ul. Laotańską).
Sąsiedztwo planowanego parku miejskiego.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie względem planów urbanistycznych miasta.
Po drugiej stronie planowanej ul. Warszawskiej przewidziano rozległy teren zieleni publicznej o powierzchni ponad 34 hektarów. Zgodnie z obecnymi założeniami planistycznymi ma tam powstać park miejski z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi oraz terenami rekreacyjnymi.
Dzięki temu okolica ma zachować zielony, przestronny i kameralny charakter, co znacząco wpływa na komfort życia oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Możliwość połączenia z historyczną posiadłością.
Oferta stanowi doskonałe uzupełnienie innej oferty, zabytkowej posiadłości położonej przy ul. Centralnej 4.
Obie nieruchomości mogą funkcjonować niezależnie lub zostać połączone w jedną, imponującą posiadłość o łącznej powierzchni 5 128 m².
Tak duży teren we Wrocławiu to dziś niezwykle rzadka propozycja na rynku nieruchomości premium.
Analiza planistyczna, kameralna zabudowa.
Zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 2MNW, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności.
Analiza zapisów planistycznych wskazuje możliwość realizacji:
* maksymalnie dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej,
* zabudowy o kameralnym, willowym charakterze.
W bezpośrednim sąsiedztwie przewidziano również tereny zieleni oraz ciągi pieszo-jezdne, co ogranicza ryzyko intensywnej zabudowy wielorodzinnej w najbliższym otoczeniu.
Idealna przestrzeń pod rezydencję.
Działka doskonale nadaje się pod realizację:
* nowoczesnej rezydencji,
* domu z dużym ogrodem parkowym,
* strefy wellness i SPA,
* basenu lub kortu tenisowego,
* oranżerii czy prywatnej pracowni.
Dzięki dużej powierzchni oraz niezależnemu dojazdowi nieruchomość może stanowić zarówno samodzielną rezydencję, jak i ekskluzywne zaplecze ogrodowo-rekreacyjne dla historycznego domu przy ul. Centralnej.
Dodatkowe atuty.
* regularny kształt działki,
* spokojna zabudowa jednorodzinna,
* dużo zieleni i prywatności,
* media przy granicy działki,
* szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz obwodnicy miasta,
* bardzo duży potencjał wzrostu wartości w przyszłości.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia w granicach Wrocławia.
Zapraszamy na prezentację, to miejsce najlepiej poznaje się na żywo.
Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji.
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Houseman
Liczba odsłon: 542
Zgłoś nadużycie
2 300 000 zł
788 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Houseman
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 601770044
