KALISZ Obiekt magazynowo-usługowy SPRZEDAM
- Kalisz, wielkopolskie
- 20 Kwi 22:14
- Nr ogłoszenia: 73359102
1 / 4
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
Na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-usługowy.
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Telefon kontaktowy 694751858
Cena 4 190 000
SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. CENA DO NEGOCJACJI.
Na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-usługowy o konstrukcji murowanej, parterowy, o wysokości 4,40 m. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym – w ciągu ostatnich lat był systematycznie modernizowany: termomodernizacja została wykonana 11 lat temu, generalny remont przeprowadzono 5 lat temu, natomiast instalacje zostały wymienione około 15 lat temu.
Obiekt oferuje możliwość elastycznego podziału przestrzeni na niezależne strefy magazynowe: jedną o powierzchni 734 m² oraz drugą składającą się z modułów o powierzchni 507 m² i 154 m². Takie rozwiązanie pozwala na prowadzenie działalności magazynowej, produkcyjnej lub usługowej, a także na wynajem części powierzchni.
W jednej z części znajduje się zaplecze biurowo-socjalne obejmujące sześć pomieszczeń biurowych, dwie łazienki oraz pomieszczenie socjalne, co zapewnia komfortowe warunki pracy dla kadry administracyjnej i pracowników.
Hala wyposażona jest w trzy bramy wjazdowe, w tym jedną przystosowaną do obsługi samochodów ciężarowych typu TIR. Teren posesji posiada dwa niezależne wjazdy oraz dwa duże parkingi przeznaczone dla pracowników i klientów.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1395 m², natomiast powierzchnia działki to 5088 m².
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscu zapewniającym bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – bezpośrednio przy trasie wyjazdowej w kierunku Poznania i Jarocina. Takie położenie gwarantuje sprawną logistykę oraz szybki dojazd zarówno dla transportu ciężkiego, jak i klientów. Jednocześnie bliskość centrum miasta umożliwia szybki dostęp do zaplecza handlowo-usługowego.
Dodatkowe atuty
Budynek posiada niezależną kotłownię oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, co znacząco wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Nieruchomość jest przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności i stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów oraz firm poszukujących dobrze zlokalizowanej, gotowej przestrzeni magazynowej z zapleczem biurowym.
Skontaktuj się
kamyk1903
Liczba odsłon: 9
Zgłoś nadużycie
4 190 000 zł
do negocjacji
