Jarosław, ul. Dolnoleżajska| Dom po remoncie| 109,75 m²|działka 1460 m²
- Jarosław, podkarpackie
- 31 Sie 21:10
- Nr ogłoszenia: 73871432
1 / 11
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4738 zł/m²
- Powierzchnia 109.75 m²
- Powierzchnia działki 1460 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter parterowy
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 1960
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż zadbany, murowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 109,75 m², położony przy ul. Dolnoleżajskiej w Jarosławiu.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, na północnych przedmieściach Jarosławia. Od centrum miasta dzieli ją około 3 km.
Dużym atutem nieruchomości jest płaska, zagospodarowana działka o powierzchni 1460 m², która w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.
DOM
Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pełnej cegły. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10 cm. W budynku zastosowano stropy Kleina oraz strop żelbetowy.
Powierzchnia użytkowa domu: 109,75 m², w tym:
Parter – 77,55 m²:
2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa oraz pozostałe pomieszczenia pomocnicze.
Poddasze – 32,20 m²:
1 pokój, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu znajdują się ponadto dodatkowe powierzchnie strychowe nieużytkowe.
Łącznie dom oferuje 3 przestronne pokoje.
Budynek jest również w całości podpiwniczony, dzięki czemu zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.
GENERALNY REMONT
W 2022 roku dom przeszedł gruntowny remont, podczas którego wykonano m.in.:
• izolację pionową fundamentów,
• wymianę stolarki okiennej na 3-szybową stolarkę PVC,
• izolację poziomą oraz nowe wylewki w piwnicy,
• ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 10 cm wraz z wykonaniem elewacji,
• wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę,
• ocieplenie ścian od strony nieużytkowej części strychu,
• montaż nowego kotła gazowego,
• remont kuchni.
Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności wykonywania podstawowych prac modernizacyjnych.
DWA SYSTEMY OGRZEWANIA
Nieruchomość daje możliwość korzystania z dwóch niezależnych źródeł ogrzewania:
1. Ogrzewanie gazowe
– kondensacyjny kocioł gazowy Immergas VICTRIX TERA 24 PLUS wraz z zewnętrznym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki Kospel.
2. Ogrzewanie na paliwo stałe
– kocioł Defro o mocy 15 kW.
Pozwala to właścicielowi wybrać sposób ogrzewania domu odpowiednio do własnych potrzeb.
DZIAŁKA – 1460 m²
Dom posadowiony jest na dużej, płaskiej i uporządkowanej działce o powierzchni 1460 m².
Teren jest w całości ogrodzony i zagospodarowany. Na działce znajdują się liczne nasadzenia ozdobne i owocowe oraz duża przestrzeń ogrodowa.
Na posesji znajdują się również dwa murowane budynki gospodarcze, w tym warsztat z garażem wyposażonym w kanał.
MPZP – DODATKOWY POTENCJAŁ DZIAŁKI
Cała działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
6MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.
Duża powierzchnia działki oraz jej przeznaczenie planistyczne dają dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości, w tym potencjał dalszej zabudowy lub podziału działki – z zastrzeżeniem spełnienia wymagań wynikających z MPZP i pozostałych przepisów.
MEDIA
Nieruchomość wyposażona jest w:
• prąd
• wodę z sieci wodociągowej
• gaz
• szambo
Dla ul. Dolnoleżajskiej projektowana jest również sieć kanalizacji sanitarnej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Dolnoleżajskiej w Jarosławiu, około 3 km od centrum miasta.
To propozycja dla osób poszukujących domu w spokojniejszej części Jarosławia, a jednocześnie chcących zachować szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
? Zadzwoń i dowiedz się więcej:
? tel:+48*********
Przemysław Nowak | NowakHome.pl
licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
? tel.*** *** ***
✉️ p.****k@n********.pl
? www.************
? ul. Czarnieckiego 2, Jarosław
NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław
Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
Dodatkowe informacje
- ogródek
Skontaktuj się
NowakHome.pl
Liczba odsłon: 16
Zgłoś nadużycie
520 000 zł
4738 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Jarosław
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Adres
NowakHome.pl
Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław
Zobacz na mapie
Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław
Zobacz na mapie
tel.: 531290974
