Inwestycyjnie, 2 mieszkania w 1, 5 pokoi
- Warszawa Śródmieście, mazowieckie
- 11 Maj 17:22
- Nr ogłoszenia: 73436033
PARTNER PREMIUM
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 20651 zł/m²
- Powierzchnia 87.16 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1956
- Piętro 4
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Noakowskiego 14 w kamienicy z 1956 roku, na 4. piętrze z windą. Lokal o powierzchni 87,16 m² został podzielony na dwa niezależne mieszkania i obecnie działa w modelu najmu pokojowego, generując stabilny, bieżący przychód.
✔ 5 pokoi : 18 m2 , 8 m2 , 13 m2, 16 m2 , 9 m2
✔ 2 kuchnie, 2 łazienki + osobne WC komfort dla najemców
✔ Układ zoptymalizowany pod wynajem
✔ Możliwość dalszej optymalizacji rentowności
Kluczowe atuty inwestycyjne:
✔ nieruchomość już zarabia , brak pustostanów
✔ podział na 2 części zwiększający elastyczność najmu
✔ duża liczba pokoi = dywersyfikacja przychodu
Lokalizacja premium, która sama pracuje na wynik
Świetnie skomunikowana część miasta w bezpośrednim otoczeniu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz infrastruktura miejska. Lokalizacja pomiędzy Placem Politechniki a ul. Koszykową. To rejon, który łączy klimat kamienic z dynamicznym życiem miasta.
Dodatkowe korzyści:
✔ miejsce parkingowe na podwórku (rzadkość w tej zabudowie)
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ czynsz administracyjny ok. 1700 zł
To propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznego aktywa z potencjałem dalszego wzrostu.
Załączone zdjęcia to WIZUALIZACJA.
Mieszkanie jest do generalnego remontu.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja, jak i miejsce do stworzenia przestronnego apartamentu w świetnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dodatkowe informacje
- garaż
- internet
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 74
|
Numer: SPI_975/4565/OMS
Zgłoś nadużycie
1 800 000 zł
20651 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
