PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 342 zł/m²
- Powierzchnia 190 m²
- Powierzchnia działki 700 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Liczba pokoi 12
- Materiał budynku cegła
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferta bezpośrednia.
Możliwość prezentacji nieruchomości również w weekendy, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.
Okazja inwestycyjna w cenie gruntu! Na sprzedaż przedwojenny budynek o charakterze dworku miejskiego/kamieniczki, zlokalizowany przy drodze asfaltowej w miejscowości Twardawa (12 km od Kędzierzyna-Koźla). Sprzedaż dotyczy udziału w nieruchomości z gwarantowanym notarialnie wpisem do Księgi Wieczystej określającym wyłączne prawo do użytkowania tego konkretnego budynku oraz przypisanej do niego części działki o powierzchni około 7 arów (700 m²).
Potencjał i układ obiektu:
Część handlowo-usługowa: Pomieszczenie po dawnym, przedwojennym sklepie nabiałowym z charakterystycznym wejściem.
Część mieszkalna: Budynek posiada niezależną przestrzeń pozwalającą na wydzielenie od 3 do nawet 4 samodzielnych mieszkań bezczynszowych na kondygnacjach mieszkalnych. Sercem części mieszkalnej jest przepiękny, zabytkowy kominek, stanowiący idealną bazę do aranżacji stylowego salonu.
Stan dachu: Część dachu nad II kondygnacją (piętro nad dawnym sklepem) uległ zarwaniu i wymaga rekonstrukcji.
Wejście i komunikacja: Wejście do budynku z klimatycznymi drzwiami z epoki. Wewnętrzny ciąg komunikacyjny (schody na piętro) jest uszkodzony i wyłączony z użytkowania. Ze względów bezpieczeństwa obiekt na wyższych kondygnacjach ogląda się wyłącznie z poziomu parteru, chociaż da się tam wejść.
Nieruchomość jest w całości podpiwniczona, a bezpieczeństwo konstrukcyjne gwarantuje tradycyjny, niezwykle trwały i odporny na wilgoć strop Kleina zastosowany w piwnicach.
Przynależna działka (ok. 7 arów) pozwala na swobodne zaaranżowanie miejsc parkingowych dla mieszkańców lub strefy rekreacyjnej. Obiekt w Gminnej Ewidencji Zabytków (uproszczone procedury budowlane na poziomie gminy, bez konieczności zgód Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków). Budynek do gruntownego remontu lub adaptacji. Dostęp do sieci elektrycznej i wodociągowej. Oferta idealna dla dewelopera szukającego taniej bazy pod mikro-apartamenty lub usługi z niepowtarzalną, historyczną duszą.
Czysty stan prawny, brak prawa pierwokupu przez gminę.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 458
|
Numer: SPI_42200
Zgłoś nadużycie
65 000 zł
342 zł/m²
Twardawa
opolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Twardawa
opolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
