Hala klasa A, przy A4/A8 - Bez Prowizji
- Małuszów, dolnośląskie
- 28 Wrz 08:59
- Nr ogłoszenia: 73967946
PARTNER PREMIUM
1 / 4
Obserwuj
- Oferta od firmy
Nie pobieramy prowizji od Najemców.
Polecamy do wynajęcia jeden z najnowszych obiektów magazynowo-logistycznych zlokalizowany w Małuszowie, zaprojektowany zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Atutem lokalizacji parku jest sąsiedztwo autostrad A4 i A8 gwarantujące dogodne połączenie z kluczowymi miastami w Polsce. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Obiekt objęty certyfikacją BREEAM.
Nieruchomość znajduje się w odległości:
Autostrada A4 - 4 km,
Droga ekspresowa S8 - 5 km,
Lotnisko we Wrocławiu - około 18 km.
Parametry techniczne:
- powierzchnia proponowanego modułu to 10 200 m2,
– możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7t/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/mw,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana,
- oświetlenie LED,
- system BMS (opcjonalnie),
- dach przystosowany do instalacji paneli fotowoltaicznych,
– wysokość w najniższym punkcie 12 m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.
Opłaty:
Czynsz efektywny: 3,10 m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe - około 8,0 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Termin oddania inwestycji: 10 miesięcy od podpisania umowy najmu.
Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.
Zapraszamy na prezentację.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
_
We do not charge commission from tenants.
We recommend one of the newest warehouse and logistics facilities located in Małuszów, designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to the needs of companies. The parks location is advantageous due to its proximity to the A4 and A8 motorways, guaranteeing convenient connections to key Polish cities. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The facility is BREEAM certified.
The property is located within 4 km of the A4 motorway, 5 km of the S8 expressway, and approximately 18 km from Wrocław Airport.
Technical parameters:
- the area of the proposed module is 10,200 m2,
- possibility of renting offices in the hall (at the client’s request, it is possible to adjust the size of the office space),
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2,
- fire resistance above 4000MJ/mw,
- entrance from level 0 + docks,
- ESFR fire sprinkler system, smoke vents,
- parking in front of the hall,
- heated hall,
- LED lighting,
- BMS system (optional),
- roof adapted for the installation of photovoltaic panels,
- height at the lowest point 12 m,
- secured/monitored yard,
- column grid 12m x 22.5m.
Fees: Effective rent: 3.10 m2 depending on the lease length and module size.
Rental price for office and social space approx. EUR 12.50/m2.
Service fees - approximately PLN 8.00/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.
Completion date: 10 months from signing the lease agreement.
If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.
We invite you to a viewing.
This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się
Sawitar
Liczba odsłon: 25
|
Numer: SPI_804/9301/OHW
Zgłoś nadużycie
135 660 zł
Informacje o firmie
Firma
Małuszów
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Sawitar
Zgorzelecka, 1/8
53-616 Wrocław
Zobacz na mapie
Zgorzelecka, 1/8
53-616 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 730999019
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek08:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
