Hala klasa "A" przy A4/A8-Bez Prowizji
- Małuszów, dolnośląskie
- 20 Cze 10:59
- Nr ogłoszenia: 73433801
PARTNER PREMIUM
1 / 3
Obserwuj
- Oferta od firmy
Nie pobieramy prowizji od Najemców.
Park SEGRO Centre Wrocław, Małuszów znajduje się w sąsiedztwie skrzyżowania autostrady A4 z obwodnicą Wrocławia A8/S8. Dobra lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do centrum Wrocław, który znajduje się zaledwie 8 km od obiektu. Obiekt oferuję powierzchnie zarówno do celów magazynowych, jak i produkcyjnych. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników.
Parametry techniczne:
- powierzchnia proponowanego modułu to 5000 m2, z możliwością wynajmu mniejszych powierzchni,
– możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/mw,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki),
- oświetlenie LED,
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.
Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Termin oddania inwestycji: październik 2026.
Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.
Zapraszamy na prezentację.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
_
We do not charge commission from tenants.
The SEGRO Centre Wrocław, Małuszów park is located near the intersection of the A4 motorway and the A8/S8 Wrocław bypass. Its convenient location allows for easy access to Wrocław city center, which is just 8 km away. The facility offers space for both warehousing and production purposes. Proximity to public transportation ensures easy access for employees.
Technical parameters:
- the area of the proposed module is 5000 m2, with the possibility of renting smaller spaces,
- possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space),
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 5t/m2,
- fire resistance above 4000MJ/mw,
- entrance from level "0" + docks,
- ESFR fire sprinkler system, smoke vents,
- parking in front of the hall,
- heated hall (radiators),
- LED lighting,
- height at the lowest point 10m,
- secured/monitored yard,
- column grid 12m x 22.5m.
Fees:
Effective rent: approx. EUR 3.30/m2 depending on the lease length and the size of the module.
The rental price for office and social space is approx. EUR 12.50/m2.
Service fees approx. PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to the meter reading.
Completion date: October 2026.
If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.
We invite you to a viewing.
This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się
Sawitar
Liczba odsłon: 107
|
Numer: SPI_632/9301/OHW
Zgłoś nadużycie
69 300 zł
Informacje o firmie
Firma
Małuszów
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Sawitar
Zgorzelecka, 1/8
53-616 Wrocław
Zobacz na mapie
Zgorzelecka, 1/8
53-616 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 730999019
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek08:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
