1 / 5
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 109 zł/m²
- Powierzchnia 5745 m²
- Szerokość 63 m
- Ogrodzenie siatka
- Droga asfalt
Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna z zabudowaniami
- Ustków, gm. Warta, pow. sieradzki
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Ustków (gm. Warta, woj. łódzkie), zaledwie 7 km od Warty i ok. 10 minut jazdy samochodem.
** Powierzchnia działki: 5 745 m²
**Wymiary: szerokość 63 m, długość 87 m
**Oznaczenie gruntu: Br/RIIIb
**Ogrodzenie: siatka z automatyczną bramą wjazdową
Media i infrastruktura:
przyłącze prądu (siła)
wodociąg miejski
szambo
dojazd asfaltowy - droga po remoncie, bardzo dobra komunikacja
Zabudowania na działce:
Budynek usługowo-handlowy o pow. ok. 310 m²
Częściowo wyremontowany w dobrym standardzie
W skład wykończonej części wchodzą: sala sprzedaży, toaleta, kotłownia, zaplecze
Druga część w stanie do wykończenia
Ogrzewanie: piec uniwersalny , z możliwością przywrócenia ogrzewania gazowego (butla)
Budynek murowany o pow. ok. 230 m²
Wymaga wymiany pokrycia dachowego (obecnie papa)
Budynek o pow. ok. 460 m²
Również do wymiany pokrycie dachu (obecnie papa)
Funkcjonująca 2-stanowiskowa stacja paliw
Aktualne i ważne pozwolenia (jeszcze przez określony czas)
5. rampa
Otoczenie i lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie: szkoła, boisko, OSP oraz zabudowa jednorodzinna
Spokojna, rozwijająca się okolica
Duży potencjał inwestycyjny - możliwość kontynuacji działalności handlowej, usługowej, logistycznej lub adaptacji pod inne funkcje
Dlaczego warto?
Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą - zarówno produkcyjną, usługową, jak i handlową. Układ działki, istniejące budynki oraz pełne uzbrojenie terenu stwarzają świetne warunki do uruchomienia magazynu, warsztatu, hurtowni, centrum logistycznego, zakładu produkcyjnego czy placówki handlowej . Dodatkowym atutem jest funkcjonująca stacja paliw oraz bliskość zabudowań mieszkalnych i placówek oświatowych, co może stanowić zaplecze kadrowe i zwiększać potencjał sprzedażowy.
Działka daje szerokie możliwości adaptacji - zarówno dla inwestora szukającego gotowej infrastruktury, jak i tego planującego nową inwestycję od podstaw.
Cena: 630 000zł
Więcej informacji u agenta:
Magdalena Klimczak tel.: ***-***-***
e-mail: ma************t@g*****com
-----------------------------------------------
Biuro nieruchomości EMJOT
ul. Aleja Pokoju 10
98-200 Sieradz
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
EMJOT Nieruchomosci
Liczba odsłon: 24
|
Numer: SPI_EMJ-GS-2226
Zgłoś nadużycie
630 000 zł
109 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Ustków
łódzkie
Zobacz na mapie »
Adres
EMJOT Nieruchomosci
ul. Srebrna 1
98-220 Stare Koluszki
Zobacz na mapie
ul. Srebrna 1
98-220 Stare Koluszki
Zobacz na mapie
tel.: 883027082
