Grunt sprzedam Warszawa 960m2
- Warszawa Włochy, mazowieckie
- 20 Mar 20:10
- Nr ogłoszenia: 72552417
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1322 zł/m²
- Powierzchnia 960 m²
- Szerokość 26 m
- Długość 36 m
- Typ inwestycyjna
- Droga utwardzona
Poszukujesz miejsca na rozwijającą się inwestycję lub dom? Ta działka o powierzchni 960 m², usytuowana w pierwszej linii zabudowy, to doskonała okazja!
Według nowego projektu MPZP: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.
Potencjał inwestycyjny:
• Wstępna analiza architektoniczna pozwala na wybudowanie budynku biurowego do 4 kondygnacji naziemnych z wentylacją mechaniczną, o łącznej powierzchni ponad 1000 m².
• Dodatkowo możliwość realizacji kondygnacji podziemnych.
Dlaczego warto?
Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy.
Bliskość infrastruktury miejskiej, komunikacji i terenów zielonych.
Atrakcyjny teren pod inwestycję biurową, usługową lub mieszkaniową.
Potencjał rozwojowy i możliwość realizacji dużej inwestycji
Kluczowe informacje:
Powierzchnia: 960 m²
Lokalizacja: ul. Serwituty, Włochy, Warszawa
Stan prawny:
- Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług
- Wydane Warunki Zabudowy (kwiecień 2023):
- Maksymalna wysokość budynku: 13,5 m (z tolerancją 10%)
- Powierzchnia zabudowy: do 31% (z tolerancją +/-20%)
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%
Działka: w pierwszej linii zabudowy, bez ogrodzenia, dostępny teren otwarty
Komunikacja: Działka w świetnej lokalizacji - w pobliżu przystanek WKD, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. Dostępna komunikacja autobusowa
Media: prąd, woda, gaz - dostępne
Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu, szerokość 20-30 m
Planowane inwestycje: budowa kanalizacji ściekowej w rejonie (2022-2030) na odcinku od ul. Jutrzenki do ul. Działkowej (łącznie 1620 m).
Potencjał zabudowy: do 4 kondygnacji naziemnych + kondygnacje podziemne, ponad 1000 m² powierzchni użytkowej (wstępna analiza architektoniczna)
Otoczenie: różnorodna, niska zabudowa, budynki jednorodzinne , biurowe, zakłady produkcyjne, blisko infrastruktury edukacyjnej i rekreacyjnej.
Cena netto.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To świetna okazja na inwestycję w bardzo prężnie rozwijającej się części Warszawy.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.
Jeżeli poszukujesz innej działki lub gruntu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do działek i gruntów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to lepiej dopasować ofertę do planowanego sposobu zagospodarowania oraz oczekiwań inwestycyjnych.
Pomagamy w analizie przeznaczenia działki, zapisów MPZP lub warunków zabudowy oraz potencjału inwestycyjnego.
Planujesz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz poznać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, analizie potencjału działki oraz przygotowaniu odpowiedniej strategii sprzedaży.
Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający wiedzy i doświadczenia. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od analizy stanu prawnego i przeznaczenia nieruchomości, po przygotowanie oferty i jej aktywną promocję. Oferty publikujemy na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS, a w razie potrzeby stosujemy również działania offline.
Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - pomagamy w negocjacjach, analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.
Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy także wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.
Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.
Skontaktuj się
Białe Lwy - Nieruchomości Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 859
|
Numer: SPI_BLN239881
Zgłoś nadużycie
1 270 000 zł
1322 zł/m²
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Białe Lwy - Nieruchomości Sp. z o.o.
Wita Stwosza 48 / 109
02-661 Warszawa
Zobacz na mapie
Wita Stwosza 48 / 109
02-661 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222990604
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
