Grunt Gdańsk Mieczysława Boguckiego 882m2
- Gdańsk Sobieszewo, pomorskie
- 27 Lip 01:03
- Nr ogłoszenia: 69873739
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1054 zł/m²
- Powierzchnia 882 m²
- Szerokość 22 m
- Długość 37 m
- Typ budowlana
- Droga utwardzona
DZIAŁKA BUDOWLANA 882 m² | GDAŃSK ŚWIBNO | 1 KM OD PLAŻY
Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom nad morzem lub rentowną inwestycję? Poznaj wyjątkową ofertę w jednej z najbardziej pożądanych, nadmorskich dzielnic Gdańska!
Na sprzedaż płaska, świetnie zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 882 m², położona na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających prywatnego azylu, jak i dla inwestorów planujących kameralną zabudowę usługową lub mieszkaniową.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia: 882 m² - optymalna przestrzeń pod nowoczesny dom lub bliźniak.
Kształt: Regularny prostokąt na płaskim terenie, co gwarantuje łatwą aranżację i maksymalne wykorzystanie potencjału gruntu.
Dojazd: Bezpośredni i wygodny, z drogi publicznej.
Pełne media: Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz dostępne bezpośrednio w drodze przy działce.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA (MPZP nr 2418)
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr XXXVIII/968/21) jako teren M/U31 (zabudowa mieszkaniowo-usługowa). Elastyczne zapisy pozwalają na szeroki wachlarz możliwości:
Rodzaj zabudowy: Domy wolnostojące (do 4 mieszkań), zabudowa bliźniacza (jedno- lub dwulokalowa) oraz usługi komercyjne lub publiczne.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: Aż do 50% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy: Do 0,9.
Wysokość budynków: Do 12 m (max. 15,5 m n.p.m.).
Geometria dachu: Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 40-55°, z kalenicą równoległą do ulicy (dopuszczalne lukarny zajmujące do 30% elewacji).
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30%.
Front: Maksymalna długość elewacji frontowej to 15 m.
UNIKALNA LOKALIZACJA: WYSPA SOBIESZEWSKA
Wyspa Sobieszewska to unikalny punkt na mapie Trójmiasta - oaza spokoju otoczona wodami Zatoki Gdańskiej, Przekopu Wisły oraz Martwej Wisły, połączona ze stałym lądem nowoczesnym mostem zwodzonym.
Bliskość natury: Obszar słynie z ponad 10 kilometrów szerokich, czystych i piaszczystych plaż, które gwarantują relaks z dala od masowej turystyki.
Dystans do morza: Działka leży zaledwie ok. 1 km w linii prostej od plaży (kilka minut spacerem lub rowerem).
Dynamiczny rozwój: W okolicy powstają nowoczesne mariny, ścieżki rowerowe oraz nowoczesna infrastruktura drogowa.
Komunikacja: Zaledwie kilka minut drogi od Mostu w Sobieszewie zapewnia sprawny i szybki dojazd do pełnego zaplecza infrastrukturalnego oraz centrum Gdańska.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dzięki doskonałym parametrom zabudowy i bliskości morza, działka stanowi bezpieczną lokatę kapitału. Idealnie nadaje się pod:
Dom jednorodzinny lub rezydencję wakacyjną.
Kameralny projekt deweloperski (np. dom dwulokalowy / bliźniak).
Nieuciążliwe usługi skierowane do mieszkańców i turystów.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 2348
|
Numer: SPI_R-384491
Zgłoś nadużycie
930 000 zł
1054 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gdańsk
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
