Grunt 3020m2 Warszawa Włóki
- Warszawa Wilanów, mazowieckie
- 27 Paź 16:17
- Nr ogłoszenia: 72476219
PARTNER PREMIUM
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 650 zł/m²
- Powierzchnia 3020 m²
- Szerokość 41 m
- Długość 65 m
- Typ inwestycyjna
- Droga utwardzona
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu w cichej i zielonej części Warszawy? A może widzisz pewny potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji stolicy? Ta oferta łączy w sobie wszystko, czego potrzebujesz.
Na sprzedaż wyjątkowa, ponadprzeciętnie duża działka budowlana o powierzchni 3017 m², położona w sercu Kępy Zawadowskiej, przy utwardzonej ulicy Włóki. To unikalna propozycja dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń, spokój i prestiż, a jednocześnie chcą mieć pewność inwestycji opartą na Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
Lokalizacja: Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, ul. Włóki.
Powierzchnia: 3017 m².
Wymiary: Szerokość ok. 41 m, co zapewnia dużą swobodę w projektowaniu luksusowej rezydencji, a także realizację domu dwulokalowego lub zabudowy bliźniaczej.
Przeznaczenie w MPZP: Teren oznaczony symbolem MU 3 - zabudowa mieszkaniowa i usługowa niskiej intensywności.
Media: Możliwość przyłączenia prądu. Zgodnie z MPZP, woda z własnego ujęcia (studnia) i odprowadzanie ścieków do przydomowego zbiornika do czasu realizacji sieci miejskiej.
Lokalizacja, która Łączy Komfort Życia z Rentownością
Nieruchomość cieszy się lokalizacją, która stanowi idealny kompromis między sielskim krajobrazem a bliskością miejskiej infrastruktury, decydując o jej wysokiej wartości:
Bliskość Natury i Relaksu: Zaledwie 320 metrów dzieli działkę od brzegu Wisły. To nieograniczone możliwości rekreacji i gwarancja świeżego powietrza. Od wschodu nieruchomość graniczy z Kępą Okrzewską, co chroni przed gęstą zabudową w przyszłości i gwarantuje utrzymanie zielonej perspektywy.
Doskonała Komunikacja (Atut Inwestycyjny): Perfekcyjny dojazd do każdej części Warszawy zapewnia Południowa Obwodnica (S2) wraz z Mostem Południowym, oddalona o zaledwie 2 km. Podróż do centrum czy na lotnisko Chopina jest szybka i komfortowa.
Potencjał Zabudowy (MU 3) - Zaplanuj Swoją Przyszłość:
Inwestycja w tym rejonie to pewny zysk. Duża powierzchnia działki oraz jej ustawny kształt pozwalają na realizację luksusowej rezydencji lub dochodowego domu dwulokalowego/bliźniaczego. Obowiązujący MPZP eliminuje ryzyko i gwarantuje utrzymanie elitarnego charakteru całej okolicy:
Wysokość: Maksymalna wysokość budynku to 12 metrów (do 3 kondygnacji naziemnych).
Architektura: Plan narzuca estetyczne dachy spadziste (min. 40° nachylenia) oraz elewacje w białym kolorze lub jasnych barwach pastelowych - gwarancja prestiżowego wyglądu.
Zielone Otoczenie: Co najmniej 70% terenu musi pozostać powierzchnią biologicznie czynną - przestrzeń na duży ogród dla rodziny lub atrakcyjne otoczenie dla przyszłych nabywców.
Ta działka to rzadka okazja, by połączyć marzenia o idealnym domu lub stworzyć pewną i rentowną inwestycję w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.
Nie czekaj na decyzję. Zapraszam do rozmowy o nieruchomości i umówienia się na prezentację. Odkryj potencjał tego miejsca!
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Liczba odsłon: 28
|
Numer: SPI_WIL917671
Zgłoś nadużycie
1 963 000 zł
650 zł/m²
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222012920
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
