Grunt 1590m2 Warszawa
- Warszawa, mazowieckie
- 04 Wrz 18:24
- Nr ogłoszenia: 71791122
PARTNER PREMIUM
1 / 3
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1628 zł/m²
- Powierzchnia 1590 m²
- Szerokość 23 m
- Długość 66 m
- Typ budowlana
Działka z Prawomocnym Pozwoleniem na Budowę
Falenica | Wawer | Warszawa
Powierzchnia gruntu: 1 590 m²
Cena ofertowa: 2 590 000 zł (≈ 1 629 zł/m²)
Status prawny: pełna własność | aktualne KW bez obciążeń
MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - zabudowa bliźniacza dozwolona
Projekt Kompletny projekt budowlany + branżowe
Brak kosztów koncepcji, możliwa od razu adaptacja lub marketing off‑plan
Pozwolenie Prawomocna decyzja z 01‑2025 (4 × bliźniak = 7 lokali × ≈ 128 m² PUM)
Media • gaz doprowadzony
• energia budowlana C11 aktywna
• umowa na przyłącze docelowe STOEN (gotowe 09/2026)
• woda - własne ujęcie
• kanalizacja - zbiornik szczelny wg projektu Zero papierologii z operatorami, harmonogram przyłączy znany
Otoczenie Szkoła 600 m, autobusy 650 m, Netto/Biedronka/Lidl 700‑2 300 m, planowane przedszkole obok Silny argument marketingowy dla rodzin - szybka sprzedaż lokali
Parametry inwestycji
Łączny PUM ~896 m²
Średnia powierzchnia lokalu 128 m² + ogród 600‑800 m²
Kondygnacje 2 N + poddasze użytkowe (wys. ≤ 12 m)
Dach spadzisty - zgodnie z MPZP
Pow. biologicznie czynna ≥ 60 %
Droga Zjazd z asfaltu + udział w drodze wewnętrznej Bez ryzyka dojazdowego; łatwa logistyka placu budowy
Parkingi 2 miejsca postojowe / lokal Spełnione normy miejskie - bez dodatkowych uzgodnień
Lokalizacja
Szybki wyjazd: 15 min do S2, 25 min do centrum (przez Wał Miedzeszyński).
Zielone otoczenie: lasy sosnowe, ścieżki rowerowe, bliskość Wisły
W cenie
kompletną teczkę projektową (.dwg/.pdf + uzgodnienia)
dziennik budowy z wpisanym kierownikiem
podpisane umowy przyłączeniowe (gaz, prąd)
przeniesienie praw autorskich do projektu
udział w drodze + służebność przesyłu mediów
Skontaktuj się
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Liczba odsłon: 258
|
Numer: SPI_WIL573822
Zgłoś nadużycie
2 590 000 zł
1628 zł/m²
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222012920
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
