Grunt 12000m2 Krasin
- Krasin, warmińsko-mazurskie
- 19 Cze 16:20
- Nr ogłoszenia: 73584256
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 40 zł/m²
- Powierzchnia 12000 m²
- Szerokość 60 m
- Długość 227 m
- Typ budowlana
- Droga utwardzona
Na sprzedaż oferujemy malowniczo położoną, unikalną nieruchomość o łącznej powierzchni 12 000 m2, z wydanymi warunkami na rozbudowę domu jednorodzinnego.
Działka jest położona tuż nad Kanałem Elbląskim, u podnóża słynnej Pochylni Kąty, co gwarantuje niepowtarzalne widoki i sąsiedztwo światowej klasy zabytku hydrotechniki. Co więcej, do działki można dokupić okalający ją las o powierzchni aż 17 796 m2, tworząc niemal 3-hektarowy, absolutnie prywatny park!
WIZJA ARCHITEKTONICZNA: - Luksusowa Willa Kaskadowa
Ukształtowanie i wielkość terenu to wyjątkowy atut, który pozwala na realizację spektakularnej, wielopoziomowej architektury. Wyobraź sobie wkomponowaną w skarpę rezydencję w stylu „nowoczesnej stodoły”. Tradycyjny, dwuspadowy dach z czerwoną dachówką (zgodny z wymogami) połączony z ogromnymi, panoramicznymi przeszkleniami stworzy zachwycającą bryłę. Różnica poziomów pozwala na zaprojektowanie kaskadowych tarasów, strefy basenowej typu infinity i otwarcia salonu bezpośrednio na urzekający widok przepływających statków - a wszystko to w otulinie prywatnego lasu.
POTENCJAŁ BIZNESOWY: - Ekskluzywny Butikowy Azyl
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom na wynajem lub kameralna baza workation dla biznesu. Wymóg zachowania 80% terenu biologicznie czynnego to idealny pretekst do stworzenia leśnej strefy glampingowej z wellness (sauny, balie z gorącą wodą) ukrytej między drzewami. Lokalizacja przy jedynych na świecie czynnych pochylniach gwarantuje nieustanne zainteresowanie turystów z Polski i zagranicy.
Przeznaczenie i Warunki Zabudowy (WZ)
- Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna, rozbudowa domu
- Wskaźnik wielkości zabudowy: Do 0,1 w stosunku do wielkości działki.
- Maksymalna powierzchnia budynku: Do 250 m2.
- Wysokość zabudowy: Maksymalnie 9,5 m.
- Szerokość zabudowy: Maksymalnie 15 m.
- Dach: Dwuspadowy, pokryty tradycyjną czerwoną dachówką.
- Teren biologicznie czynny: Nie mniej niż 80% powierzchni działki.
Zalety Lokalizacji i Komunikacja
Działka znajduje się w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie jezior oraz drogi wodnej Elbląg-Ostróda. To idealne miejsce na azyl od miejskiego zgiełku, które jednocześnie zapewnia świetny dojazd do większych miast:
- Droga ekspresowa S7 (węzeł Pasłęk Południe): zaledwie 3 km
- Pasłęk: 6 km (5 minut samochodem)
- Elbląg: 30 km (15 minut samochodem)
Dostępne Media
- Woda: Zaopatrzenie z wodociągu gminnego lub możliwość budowy studni (kopanej bądź wierconej do 30 m).
- Prąd: Z wiejskiej sieci niskiego napięcia (nn).
- Ogrzewanie: Z niskoemisyjnego źródła indywidualnego.
- Kanalizacja: Odprowadzenie ścieków do projektowanego, szczelnego zbiornika bezodpływowego.
Turystyczne Atrakcje w Zasięgu Ręki
- Pochylnia Kąty: Światowy zabytek hydrotechniki i jedyne czynne pochylnie na świecie! Możesz na co dzień podziwiać unikalny widok statków "sunących po trawie" w górę i w dół na specjalnych platformach.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 26
|
Numer: SPI_R-100089
Zgłoś nadużycie
480 000 zł
40 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Krasin
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
