PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1400 zł/m²
- Powierzchnia 2500 m²
Na sprzedaż nowa hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 2 500 m² w Grobelnie (gm. Malbork), przy drodze krajowej nr 22, ok. 3 km od zamku w Malborku. Nieruchomość obejmuje 2,15 ha ogrodzonego terenu z własnym jeziorem o powierzchni ok. 6 000 m² i domkiem letniskowym.
BUDYNEK
Hala została zaprojektowana pod produkcję – powstawała jako zakład produkcji karmy dla zwierząt. Skrajne części budynku to wysokie magazyny bez słupów, z dachem na wiązarach kratownicowych, dostępne przez 3 bramy segmentowe dla samochodów ciężarowych (2 od frontu, 1 od tyłu). Dwukondygnacyjna część środkowa mieści na parterze salę produkcyjną z zapleczem i wydzieloną strefą techniczną (kotłownia, magazyn na pelet), a na piętrze magazyn o powierzchni ok. 560 m², biuro kierownika, pomieszczenie socjalne oraz szatnie damską i męską.
TEREN I JEZIORO
2,15 ha ogrodzonego terenu (3 działki) daje miejsce na plac manewrowy, parking, składowanie lub rozbudowę. Teren leży w strefie gospodarczej planu ogólnego gminy. Wzdłuż frontu hali biegnie utwardzony plac z kostki. Do nieruchomości należą jezioro o powierzchni ok. 6 000 m² i głębokości do 8 m oraz domek letniskowy o powierzchni ok. 67 m².
PARAMETRY
– powierzchnia hali: 2 500 m², podział na 3 strefy
– wymiary budynku: 61,6 × 22,6 m, kubatura ok. 13 000 m³
– części magazynowe: wysokie, ok. 7 m w świetle pod dźwigarami, kalenica 11,5 m
– część środkowa: dwie kondygnacje – produkcja, socjal i biura
– konstrukcja: żelbetowa, dach dwuspadowy na stalowych dźwigarach kratowych, ściany ocieplone wełną mineralną
– bramy: 3 bramy 4,40 × 4,00 m, wjazd na poziomie posadzki dla samochodów ciężarowych
– posadzka: przemysłowa z betonu C30/37, nośność ok. 8 t/m²
– prąd: 2 przyłącza energetyczne, w tym jedno 220 kW
– gaz i kanalizacja na terenie, woda z sieci wodociągowej
– ogrzewanie: kotłownia na pelet z magazynem opału
– teren: 2,15 ha, ogrodzony, 3 działki
– plac: utwardzony, ok. 2 100 m², 9 miejsc postojowych, droga pożarowa wokół budynku
– hydrant zewnętrzny DN80 na terenie
– jezioro: ok. 6 000 m², głębokość do 8 m
– domek letniskowy: ok. 67 m²
PRZEZNACZENIE
– produkcja, w tym spożywcza
– magazyn, składowanie i dystrybucja
– zakład produkcyjny z zapleczem biurowym
– baza firmy transportowej lub budowlanej
– inwestycja pod wynajem częściami
– rozbudowa na rezerwie terenu
LOKALIZACJA
Nieruchomość leży przy drodze krajowej nr 22, obok stacji ORLEN. Czasy dojazdu:
– zamek w Malborku: 7 min (ok. 3 km)
– Tczew: ok. 24 min
– autostrada A1, węzeł Swarożyn: ok. 25 min
– Elbląg: ok. 40 min
– Gdańsk: ok. 50 min
WARUNKI
Cena: 3 500 000 zł za całość nieruchomości
– hala: 2 500 000 zł netto
– grunt z jeziorem: 1 000 000 zł
Sprzedaż wyłącznie w całości.
MATERIAŁY I PREZENTACJA
Do oferty dostępne są galeria zdjęć, wirtualny spacer 3D, film z drona oraz pełna dokumentacja projektowa w wersji cyfrowej (rzuty, przekroje, elewacje, projekt zagospodarowania terenu). Zapraszam na prezentację na miejscu – hala, teren i jezioro podczas jednej wizyty.
Julia Lendzion, RE/MAX Amber
tel. *** *** *** | www.*************
Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-181-IS-AMBER/20/10
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 80
|
Numer: SPI_REMAX-181-IS-AMBER
Zgłoś nadużycie
3 500 000 zł
1400 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Grobelno
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
