Gotowy projekt: 15 apartamentów - Buczkowice
- Buczkowice, śląskie
- 08 Paź 14:27
- Nr ogłoszenia: 74003305
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 923 zł/m²
- Powierzchnia 850 m²
- Powierzchnia działki 958 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1933
- Liczba pokoi 15
AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro
OKAZJA INWESTYCYJNA: Kompletny projekt deweloperski 15 apartamentów w Buczkowicach
Lokalizacja: Buczkowice, ul. Grunwaldzka 309 (zaledwie 1 km od granicy ze Szczyrkiem)
Powierzchnia obiektów: ok. 850 m²
Przeznaczenie: Pensjonat / Aparthotel z bogatą strefą udogodnień
DLACZEGO TA INWESTYCJA?
Przedmiotem sprzedaży jest unikalny projekt inwestycyjny obejmujący dwa budynki przeznaczone do adaptacji i rozbudowy wraz z pełnym przygotowaniem formalno-prawnym, projektowym oraz finansowym.
Dla tej inwestycji opracowana została dedykowana nazwa i koncepcja marki pensjonatu, reprezentująca gotowy produkt deweloperski który pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac lub płynne refinansowanie i komercjalizację
KLUCZOWE ATUTY I GOTOWOŚĆ FORMALNA
Kupując nieruchomość, otrzymujesz kompletną dokumentację niezbędną do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji:
- Pozwolenie na budowę oraz prowadzenie robót budowlanych i prac konserwatorskich.
- Zatwierdzona dokumentacja konserwatorska dotycząca odbudowy, remontu i przebudowy budynku zabytkowego.
- Ekspertyza mykologiczno-budowlana budynku zabytkowego oraz ocena techniczna obu budynków.
- Pełna koncepcja architektoniczna oraz projekt podziału na 15 niezależnych apartamentów.
- Powołana spółka celowa z udokumentowanymi przepływami finansowymi oraz możliwością refinansowania poniesionych dotychczas nakładów.
- Materiały marketingowe: gotowa nazwa, identyfikacja wizualna, projekt logo oraz strona internetowa.
ARCHITEKTURA I STRUKTURA OBIEKTU (15 APARTAMENTÓW + STREFA WELLNESS)
Koncepcja zakłada harmonijne połączenie tradycyjnej podbeskidzkiej architektury zabytkowej ze współczesną, elegancką bryłą połączoną przeszklonym łącznikiem:
- 15 Nowoczesnych Apartamentów (z aneksami kuchennymi, łazienkami oraz 1 lub 2 sypialniami).
- Ekskluzywne Strefy Wspólne:
Strefa Sauna & Spa (sauna, prysznic, strefa relaksu),
Prywatna siłownia dla gości,
Sala zabaw dla dzieci,
Jadalnia śniadaniowa z efektowną aranżacją zieleni,
Dwukondygnacyjny przeszklony łącznik z zielenią.
PARAMETRY FINANSOWE I EFEKTYWNOŚĆ (Model Finansowy)IRR (Wewnętrzna stopa zwrotu): 16,24%
Okres zwrotu (Payback Period): ok. 8,6 roku
Szacowany budżet wykończenia (pod klucz): ok. 3,7 mln zł netto (3,4 mln zł prace budowlane + 0,3 mln zł wyposażenie).
Potencjał biznesowy: Nieruchomość stworzona z myślą o wynajmie krótkoterminowym (aparthotel) lub sprzedaży jako wydzielone, indywidualne lokale apartamentowe.
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ RYNKOWY
Buczkowice graniczą ze Szczyrkiem jednym z najważniejszych kurortów narciarskich i turystycznych w Polsce. Nieruchomość położona w odległości 1 km od planowanego centrum przesiadkowego, co zapewni wysoki komfort dojazdu i komunikacji dla gości. Całoroczny potencjał turystyczny (trasy narciarskie, szlaki piesze i rowerowe Beskidu Śląskiego) gwarantuje stabilny obłożenie bez ryzyka głębokiej sezonowości.
DLA KOGO JEST TA OFERTA?
Dla Inwestorów Kapitałowych: Gotowa usługa "pod klucz" z przejęciem gotowego projektu, marce i sprawnej struktury organizacyjnej.
Dla Deweloperów: Możliwość szybkiej realizacji prac budowlanych i odsprzedaży poszczególnych apartamentów na rynku pierwotnym.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnego wglądu w model finansowy, dokumentację techniczną oraz koncepcję architektoniczną.
Agent prowadzący
Marcin Hus
www.**************************
CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
www.******************
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-85-DS-HOMEPRO/1/10
Ogrodzenie
- inne
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 19
|
Numer: SPI_REMAX-85-DS-HOMEPRO
Zgłoś nadużycie
785 000 zł
923 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Buczkowice
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
