Gotowy DOM premium 148,80 m2, działka z własnym lasem, Rząska, 20 min do c…
- Rząska, małopolskie
- 15 Paź 01:00
- Nr ogłoszenia: 73684202
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 13346 zł/m²
- Powierzchnia 149 m²
- Powierzchnia działki 693 m²
- Zabudowa bliźniak
- Rok budowy 2026
- Liczba pokoi 5
- Pokrycie dachu blacha
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Zielona Poziomkowa składa się z 6 nowoczesnych domów bliźniaczych położonych na działkach o powierzchni od 537 m2 do 726 m2. W każdym segmencie zaprojektowano po dwa zadaszone miejsca postojowe. Inwestycja została oddana do użytkowania.
Przemyślany układ pomieszczeń idealnie dzieli dom na strefę gospodarczą, dzienną oraz prywatną:
POZIOM -1 (Strefa gospodarczo-techniczna – 38,33 m²):
• Duże pomieszczenie gospodarcze (25,20 m²) z pompą ciepła i rekuperacją.
• Wydzielona przestrzeń z przyłączami wod-kan – idealna na przestronną pralnię, suszarnię lub dodatkowe WC.
• Korytarz z klatką schodową.
• Na zewnątrz: zadaszone miejsca postojowe
PARTER (Strefa dzienna – 53,62 m²):
• Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,48 m²)
• Dodatkowy pokój (7,04 m²) – idealny na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną.
• Łazienka z prysznicem i WC (2,89 m²).
• Wiatrołap oraz korytarz.
PIĘTRO 1 (Strefa nocna – 56,85 m²):
• Sypialnia główna (12,65 m²) z przynależną, prywatną łazienką (5,60 m²).
• Druga sypialnia (11,49 m²).
• Trzecia sypialnia (9,59 m²) z wyjściem na mniejszy balkon (3,57 m²).
• Druga, ogólnodostępna łazienka (4,60 m²) na korytarzu.
+ DODATKOWO: PODDASZE
Nad pierwszym piętrem znajduje się dodatkowa przestrzeń poddasza. Idealnie sprawdzi się jako strych do przechowywania rzeczy lub po adaptacji jako dodatkowy pokój hobby.
Projektując osiedle wykorzystano naturalne ukształtowanie terenu i zachowano znaczną część istniejącej roślinności, by mieszkańcy mogli cieszyć się leśnym charakterem otoczenia. W południowej części działek, od strony tarasów znajduje się zadrzewiona skarpa, która pozwoli na stworzenie pięknego ogrodu na wzór zielonej oazy.
STANDARD PREMIUM: Bezkompromisowa jakość wykonania i nowoczesne technologie
Domy na osiedlu Zielona Poziomkowa zostały zaprojektowane i wykonane w standardzie premium, gdzie luksus spotyka się z energooszczędnością i maksymalną trwałością. Prostą, geometryczną i nowoczesną bryłę budynku połączono z zaawansowaną technologią, gwarantując mieszkańcom prestiż, niskie koszty utrzymania oraz najwyższy komfort akustyczny.
Wyselekcjonowane, luksusowe materiały i nowoczesna architektura
• Elewacja z płyt HPL: Ponadczasowy, nowoczesny design uzyskany dzięki zastosowaniu ekskluzywnych płyt wielkoformatowych HPL, które są niezwykle odporne na warunki atmosferyczne i nie wymagają konserwacji.
• Klasyczny dach na rąbek: Dwuspadowy dach pokryty eleganckimi panelami z blachy ocynkowanej, ułożonymi na tradycyjnym, pełnym deskowaniu – co zapewnia wyjątkową szczelność i trwałość na pokolenia.
• Szklane balustrady: Balkony wykończone nowoczesną powłoką żywiczną oraz bezpiecznym szkłem z elementami stali ocynkowanej idealnie dopełniają minimalistyczny charakter bryły.
Cisza i solidność konstrukcji (Materiały najwyższej klasy)
• Akustyczne ściany międzylokalowe: Ściany dzielące lokale zostały wzniesione ze specjalistycznych bloczków silikatowych H+H Akustyczny, co zapewnia idealne wyciszenie i pełną prywatność wewnątrz domu.
• Solidne mury: Ściany konstrukcyjne i działowe wykonano w technologii tradycyjnej z cenionych materiałów Porotherm P+W (żelbetowo-murowanych).
• Mistrzowska termoizolacja: Pod tynkiem zastosowano styropian, a pod płytami HPL wełnę mineralną – oba materiały o doskonałym, niskim współczynniku przewodzenia ciepła 0,035 W/mK, co gwarantuje, że dom jest ciepły zimą i chłodny latem.
Maksymalna energooszczędność i mikroklimat (Technologia przyszłości)
• Ekologiczna pompa ciepła: Bezobsługowe, nowoczesne źródło ogrzewania, które drastycznie obniża rachunki.
• Rekuperacja z wymiennikiem obrotowym: Zaawansowana wentylacja mechaniczna z centralą na poziomie -1, wyposażona w nagrzewnice elektryczne, filtry oraz czerpnię wieżową. Zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła.
• Gotowa, kompletna instalacja do montażu fotowoltaiki: z opcją łatwej rozbudowy w przyszłości.
• Ciepłe okna akustyczne: Stolarka PVC w modnym, designerskim kolorze agatowo-szarym (okna przesuwne, rozwieralne i stałe) z pakietem trzyszybowym o rewelacyjnym współczynniku U=0,9 W/m²K i podwyższonej izolacyjności akustycznej – odcinają domowników od jakichkolwiek dźwięków z zewnątrz.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i zastosowaniu technologii premium, dom oferuje standard, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów szukających nieruchomości na lata.
LOKALIZACJA: Zielona Poziomkowa – idealny balans między miastem a naturą
Inwestycja zlokalizowana jest w podkrakowskiej Rząsce przy ul. Poziomkowej, zaledwie 9 km od Rynku Głównego w Krakowie. To prestiżowe i wyjątkowo kameralne osiedle powstało z myślą o osobach poszukujących ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, które jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnego dostępu do benefitów życia w Krakowie. Otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość natury oraz niska zabudowa gwarantują mieszkańcom ciszę, prywatność oraz leśny, pełen zieleni charakter okolicy.
Doskonała komunikacja i szybki dojazd
Lokalizacja charakteryzuje się rewelacyjną infrastrukturą transportową, umożliwiającą sprawne przemieszczanie się w każdym kierunku:
Kolej podmiejska: Szybka, nowoczesna i punktualna linia kolejowa pozwala dotrzeć do Dworca Głównego w Krakowie w zaledwie kilkanaście minut.
Autobusy miejskie: Liczne linie autobusowe gwarantują regularne i stabilne połączenie z Krakowem.
Bliskość lotniska i autostrady: Położenie w sąsiedztwie północno-zachodniej granicy Krakowa zapewnia błyskawiczny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach oraz wjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa.
Wszystko pod ręką – idealne miejsce dla rodzin
Rząska oferuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę społeczną i handlową w zasięgu ręki, co pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności ciągłego wsiadania do samochodu.
Edukacja dla najmłodszych: W odległości zaledwie 400–600 metrów od osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa oraz przedszkole, a najbliższy żłobek oddalony jest o 1 km. To idealne warunki dla bezpiecznego i komfortowego rozwoju dzieci.
Codzienne zakupy i usługi: W odległości krótkiego spaceru mieszkańcy mają do dyspozycji lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz aptekę.
Zdrowie i rekreacja: W najbliższej okolicy funkcjonuje publiczny ośrodek zdrowia. Osiedle Zielona Poziomkowa jest otulone terenami zielonymi, co daje przyszłym mieszkańcom wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu do dyspozycji są liczne trasy spacerowe i rowerowe, zarówno w Lesie Zabierzowskim, jak i w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobrazowym, obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak boiska, siłownie, basen, ośrodki jeździeckie, strzelnica.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 756
|
Numer: SPI_42676
Zgłoś nadużycie
1 988 601 zł
13346 zł/m²
Rząska
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Rząska
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
