Gotowy biznes – dom z 6 mieszkaniami
- 28 Sty 07:19
- Nr ogłoszenia: 71284215
PARTNER PREMIUM
1 / 10
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6363 zł/m²
- Powierzchnia 220 m²
- Powierzchnia działki 607 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1920
- Liczba pokoi 8
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu blacha
- Typ mieszkalny
Gotowy biznes – dom z 6 mieszkaniami na wynajem | Kraków – Nowa Huta
Na sprzedaż wyremontowany budynek o powierzchni 220 m², który stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość została podzielona na 6 niezależnych mieszkań, które są obecnie wynajęte, co zapewnia stabilny, pasywny dochód.
Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość?
✔ 6 w pełni wynajętych mieszkań – możliwość przejęcia umów najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia
✔ Podział na jednostki mieszkalne:
- 4 kawalerki na parterze
- 2 mieszkania dwupokojowe na poddaszu
✔ Każde mieszkanie posiada własną łazienkę – z kabiną prysznicową lub wanną
✔ W pełni wyposażone aneksy kuchenne – gotowe do użytkowania
✔ Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone – najemcy mogą się wprowadzić od razu
✔ Wysoki standard wykończenia:
- Łazienki – na podłogach i ścianach płytki ceramiczne
- Aneksy kuchenne – podłogi i ściany wykończone płytkami
- Pokoje – podłogi wyłożone panelami lub płytkami, ściany wygładzone i pomalowane
✔ Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania – dom ogrzewany pompą ciepła, dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,92 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne
✔ Media miejskie – woda z wodociągu, prąd, szambo
✔ Miejsca parkingowe dostępne zarówno na posesji, jak i wzdłuż drogi głównej – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości
✔ Ostatni generalny remont w 2009 roku – budynek w dobrym stanie technicznym
Świetna lokalizacja – Kraków, ul. Ptaszyckiego
Nieruchomość znajduje się w Dzielnicy XVIII Nowa Huta, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych. W okolicy rozwinięta infrastruktura, a także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Doskonała komunikacja miejska
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic miasta:
Tramwaje: 10, 16, 21, 22
Autobusy: 123, 163, 193, 501, 643
Blisko obwodnicy
Doskonała lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd – bliskość obwodnicy Krakowa umożliwia sprawną komunikację z każdą częścią miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A4.
Stan budynku i technologia
Rok budowy: 1920, solidna konstrukcja murowana z cegły
Ostatni remont: 2009
Powierzchnia działki: 607 m² – przestrzeń do zagospodarowania
Dodatkowa powierzchnia: piwnica
Okna plastikowe, budynek po remoncie
Idealna inwestycja z gwarantowanym dochodem
To nieruchomość, która zarabia na siebie od pierwszego dnia – lokale są wynajęte, co gwarantuje regularny przepływ gotówki. Dzięki nowoczesnym technologiom energetycznym koszty utrzymania są minimalne, co zwiększa rentowność inwestycji.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
JAKUB BAŁAZY
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.573.466.036
Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.795.130.766
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
1 400 000 zł
6363 zł/m²
