Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Mieszkania > Sprzedaż
Gotowiec pod klucz | 0% PCC | Sauna & Gym | Kępa | Dwupak 2-pok
- 13 Kwi 14:06
- Nr ogłoszenia: 73059758
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 19338 zł/m²
- Powierzchnia 31 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku silikat
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 2023
- Forma własności własność
- Piętro 5
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
GOTOWIEC INWESTYCYJNY – KĘPA MIESZCZAŃSKA – DŹWIGNIA FINANSOWA 30/70
Oferta dla inwestora, który potrafi liczyć. Kupujesz gotowy produkt, odbierasz klucze i zarabiasz od zaraz, a resztę ceny płacisz dopiero w czerwcu.
MODEL BIZNESOWY (Dźwignia bez banku):
Wkład własny: ok. 350-380 tys. PLN.
Cashflow: Wynajmujesz od razu i zatrzymujesz 100% czynszu.
Reszta płatności: Dopiero w czerwcu 2026 r.
ROI: ok. 6% (najem długi) lub znacznie więcej (krótki termin / hybryda).
Brak PCC: Oszczędność ~24 000, 00 PLN na starcie.
Bez prowizji
POTENCJAŁ: Inwestycja zweryfikowana rynkowo – z 15 przygotowanych dwupaków zostało tylko kilka sztuk (8 sprzedanych/zarezerwowanych). Model sprawdzony i nagrany przez Kubę Midela. Zobacz analizę video - link w ogłoszeniu.
STANDARD PREMIUM (Prawdziwy Dwupak):
To nie jest amatorska przeróbka.
Lokale przygotowane systemowo na etapie budowy.
Wszystko jest podwójne i niezależne:
2 osobne wejścia, 2 dzwonki, 2 domofony.
2 niezależne instalacje klimatyzacji.
2 liczniki mediów (pełne opomiarowanie).
2 balkony.
Wykończenie: "pod klucz", pełne umeblowanie, AGD i RTV
DLACZEGO KĘPA MIESZCZAŃSKA?
Historyczny wzrost: 100-133% w ciągu ostatnich 10 lat.
Standard budynku: Prywatna siłownia, sauna i grota solna dla najemców – gwarancja najwyższych stawek najmu we Wrocławiu.
Lokalizacja: 10 minut spacerem do Rynku.
KONKRETY: Oferta dotyczy zakupu 2-pokojowego apartamentu w systemie dwupaku (łączna cena za 2 niezależne lokale: 1 198 980, 00 PLN). Kupujesz gotowy proces zarabiania w najlepszej lokalizacji w mieście.
OPCJONALNIE - możliwość zakupu miejsca postojowego od 45 000, 00 zł !
Zostało jeszcze kilka wolnych jednostek w tym modelu płatności.
Dodatkowe informacje
- balkon
- winda
- telefon
- internet
- umeblowane
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
599 490 zł
19338 zł/m²
do negocjacji
