Gospodarstwo ekologiczne z domem i stawem.
- Warszewo, warmińsko-mazurskie
- 23 Lip 13:47
- Nr ogłoszenia: 70310268
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11640 zł/m²
- Powierzchnia 189 m²
- Powierzchnia działki 93000 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1954
- Ogrzewanie olejowe
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Oferta:
Wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Warszewo to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i bliskości natury. Działka o powierzchni 9,3 ha, dom o powierzchni użytkowej 169,56 m² oraz liczne zabudowania tworzą miejsce z ogromnym potencjałem do życia, wypoczynku lub prowadzenia działalności.
To przestrzeń, w której poranki mogą zaczynać się od widoku zieleni, spaceru po sadzie lub chwili przy stawie. Dom, teren i dodatkowe budynki dają wiele możliwości, od rodzinnej oazy po agroturystykę, warsztaty ekologiczne lub kameralny ośrodek relaksacyjny.
Lokalizacja:
Warszewo, gmina Młynary, leży w malowniczej części województwa warmińsko-mazurskiego. Nieruchomość znajduje się w obrębie chronionego obszaru Natura 2000, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do ważnych punktów regionu.
W odległości około 400 m znajduje się przystanek autobusowy. To duży atut dla osób, które chcą korzystać z uroków spokojnej okolicy, nie rezygnując z podstawowej komunikacji.
Najbliższe odległości:- Młynary – około 7 km, z dostępem do podstawowych usług, szkół, sklepów i urzędów.
- Pasłęk – około 14 km, z większą infrastrukturą i stacją kolejową.
- Elbląg – około 20 km, z centrami handlowymi, szpitalami i połączeniami kolejowymi.
- Droga ekspresowa S7, węzeł Pasłęk – około 20 km.
- Gdańsk – około 80 km, z lotniskiem i pełną infrastrukturą dużego miasta.
Opis nieruchomości:
Dom ma powierzchnię użytkową 169,56 m² i daje wygodną przestrzeń dla rodziny, gości lub przyszłych klientów działalności rekreacyjnej. Układ pomieszczeń pozwala stworzyć funkcjonalne miejsce do codziennego życia, wypoczynku i przyjmowania bliskich.
W domu znajdują się:- na parterze: 2 kuchnie, 2 pokoje, łazienka, sauna, ganek i taras;
- na poddaszu: 3 pokoje oraz taras;
- ogrzewanie olejem opałowym;
- dodatkowe źródła ciepła: kuchnia węglowa, piece kaflowe i zabytkowa koza;
- panele fotowoltaiczne, solary, woda miejska oraz ekologiczne szambo.
Zabytkowa koza nie jest objęta sprzedażą. Pozostałe elementy domu i otoczenia tworzą klimat miejsca, w którym tradycja spotyka się z wygodą codziennego użytkowania.
Teren nieruchomości daje wyjątkowe możliwości. Można tu wyobrazić sobie rodzinne spotkania przy grillu, spokojne popołudnia nad stawem albo warsztaty prowadzone w otoczeniu zieleni.
Na działce znajdują się:- murowany garaż trzystanowiskowy z poddaszem i podpiwniczeniem, z możliwością rozbudowy;
- drewniany budynek warsztatowo-garażowy z poddaszem;
- zamknięta wiata biesiadna z kominkiem i piecem;
- budynek gospodarczy pełniący funkcję drewutni i miejsca na sprzęt wodny;
- strefa wypoczynkowa z kamienną wędzarnią, grillem i fontanną;
- pole uprawne oraz sad ekologiczny;
- zarybiony staw idealny do relaksu i rekreacji.
To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Może stać się spokojnym domem dla rodziny, miejscem weekendowych spotkań lub bazą pod działalność związaną z naturą, rekreacją i wypoczynkiem.
Bliskość Elbląga, Pasłęka oraz drogi S7 sprawia, że lokalizacja jest praktyczna zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. To rzadko spotykane połączenie dużego terenu, prywatności, zabudowań i dobrego dostępu do ważnych tras.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.62; EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.25; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.89; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 8.36;
Informacje finansowe:
Cena 2 200 000 zł.
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel.: *** *** ***
Wiśniewscy Nieruchomości
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.62; EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.25; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.89; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 8.36;
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 5647
|
Numer: SPI_136/15001/ODS
Zgłoś nadużycie
2 200 000 zł
11640 zł/m²
Warszewo
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszewo
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
tel.: 530540852
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
