Górski resort 5,1 ha z własnym stokiem, 100 miejsc | 10 min od Zieleńca
- Duszniki-Zdrój, dolnośląskie
- 02 Lis 09:27
- Nr ogłoszenia: 74070935
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 213 zł/m²
- Powierzchnia 51000 m²
- Piętro 4
Funkcjonujący całoroczny resort górski z potencjałem deweloperskim Bedřichovka w Górach Orlickich, bezpośrednio przy granicy z Polską – zaledwie 10 minut drogi od stacji narciarskiej Zieleniec Sport Arena oraz Mostowic. | Wyjątkowy potencjał deweloperski
Oferujemy na sprzedaż renomowany i w pełni działający ośrodek górski w Górach Orlickich, stanowiący atrakcyjną okazję inwestycyjną, która łączy funkcjonujący biznes hotelarsko-turystyczny i własną infrastrukturę z potężnym bankiem ziemi o wybitnym potencjale dalszego rozwoju.
Kluczowe parametry nieruchomości:
• Powierzchnia działek: 51 000 m² (5,1 ha) – zwarty, jednolity kompleks gruntów zapewniający pełną prywatność oraz szerokie możliwości inwestycyjne.
• Baza noclegowa: 2 budynki hotelowe o powierzchni użytkowej 1 751 m², oferujące łącznie do 100 miejsc noclegowych.
• Własna infrastruktura narciarska: Prywatny stok narciarski o długości 500 m z wyciągiem orczykowym TATRAPOMA, oświetleniem do jazd nocnych oraz systemem sztucznego naśnieżania.
• Woda i strefa rekreacyjna: Własny zbiornik wodny z doskonałym potencjałem adaptacji na naturalny ekologiczny biotop kąpielowy (staw kąpielowy), boisko sportowe, minigolf, zaplecze gastronomiczne, bar, parking na terenie posesji.
• Dodatkowa zabudowa: Samodzielna chata gastronomiczna (bistro pod stokiem) z zapleczem dla narciarzy.
• Media i infrastruktura: Prywatna studnia, prąd, bezpośredni dojazd całorocznie utrzymywaną drogą asfaltową.
Potencjał deweloperski (Value-Add):
Dla terenu została opracowana wstępna koncepcja architektoniczna umożliwiająca rozbudowę bazy noclegowej poprzez budowę nowego skrzydła aparthotelu, nowoczesnych domów apartamentowych oraz luksusowej strefy wellness z biotopem kąpielowym. Rozległy teren o powierzchni 5,1 ha pozwala na swobodną realizację masterplanu bez zakłócania bieżącej działalności operacyjnej ośrodka.
Strategiczna lokalizacja:
• Bezpośrednie sąsiedztwo granicy z Polską i Zieleńca.
• Bezpośrednie wpięcie w magistralę tras narciarstwa biegowego – w tym najdłuższą oświetloną trasę biegową w regionie.
• W bliskim zasięgu czołowe polskie i czeskie kurorty: Zieleniec, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Deštné i Říčky.
Bezpieczeństwo transakcji dla polskiego inwestora:
• Pełna własność.
• Obywatele i spółki z Polski nabywają nieruchomości w Czechach na tych samych prawach co podmioty czeskie.
• 0% podatku od czynności cywilnoprawnych / podatku od zakupu nieruchomości w Czechach (brak podatku PCC).
• Transakcja w pełni zabezpieczona adwokackim lub bankowym rachunkiem powierniczym (depozytem).
Preferowaną formą sprzedaży jest przekazanie ośrodka jako zorganizowanej całości gospodarczej, co zapewnia najszersze możliwości dalszego wykorzystania i rozwoju. Właściciel pozostaje jednak otwarty na rozmowy dotyczące elastycznej struktury oraz zakresu transakcji w zależności od profilu inwestora.
Zapraszamy do kontaktu inwestorów indywidualnych, fundusze typu Family Office, grupy kapitałowe, a także operatorów hotelowych i resortowych poszukujących skali oraz unikalnego produktu inwestycyjnego w Sudetach o wysokim potencjale wzrostu wartości.
W pierwszym kontakcie prosimy o wiadomość przez portal lub e-mail.
Informacje dodatkowe
- witryna
- parking
- dojazd asfaltowy
- ogrzewanie
- umeblowane
horskyarealbedrichovka
Liczba odsłon: 139
Zgłoś nadużycie
10 887 000 zł
213 zł/m²
