Funkcjonujący hotel inwestycyjny – Świdwin | Stabilny biznes z potencjałem
- Świdwin, zachodniopomorskie
- 10 Sie 15:20
- Nr ogłoszenia: 73745807
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7673 zł/m²
- Powierzchnia 1010 m²
- Ilość pomieszczeń 25
- Piętro 1
- Wejście od ulicy
Funkcjonujący hotel inwestycyjny – Świdwin | Stabilny biznes z potencjałem rozwoju
Na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy wraz z dodatkowym domem oraz zabudową gospodarczą, zlokalizowany w Świdwinie przy ul. Połczyńskiej, bezpośrednio przy głównej drodze oraz w sąsiedztwie bazy lotnictwa wojskowego. Jest to gotowa inwestycja generująca przychód, z ugruntowaną pozycją na rynku i stałą bazą klientów.
Nieruchomość oferuje 1 010,6 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 2 500 m² i funkcjonuje jako kompletny obiekt hotelowy z rozwiniętym modelem biznesowym.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 1 010,6 m²
Powierzchnia działki: 2 500 m²
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 18
Łazienki: 22 + 4 dodatkowe WC
Parking: ok. 20 miejsc
Rok budowy: 2008
Modernizacja: 2024
Ogrzewanie: gazowe + systemy energooszczędne
Forma własności: pełna własność
Cena ofertowa: 7 750 000 zł
Sprawdzony model biznesowy
Hotel generuje przychody z kilku źródeł:
noclegi krótkoterminowe i długoterminowe (głównie klienci związani z bazą lotniczą)
imprezy okolicznościowe i bankiety
obsługa grup zorganizowanych
klienci indywidualni
Aktualne ceny pokoi:
pokój 1-osobowy: 160–200 zł / noc
pokój 2-osobowy: 260–300 zł / noc
pokój 3-osobowy: ok. 340 zł / noc
Dodatkowy potencjał przychodowy
dochód z tablicy reklamowej LED w centrum miasta
możliwość komercjalizacji części mieszkalnej
potencjał rozbudowy o strefę SPA lub dodatkowe apartamenty
Standard budynku i technologia
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wykonany z trwałych materiałów:
konstrukcja z gazobetonu
dach dachówka + blacha
okna PCV
drzwi stalowe
Media i instalacje:
gaz
prąd (siła)
kanalizacja miejska
pompa ciepła
kominek
instalacja fotowoltaiczna 50 kW podłączona do sieci
monitoring i alarm
teren ogrodzony i zamknięty
recepcja
Zastosowane rozwiązania zapewniają energooszczędną eksploatację oraz niższe koszty utrzymania.
Wyposażenie i funkcjonalność
Obiekt posiada w pełni wyposażoną kuchnię, w której znajdują się m.in.:
zabudowa meblowa
lodówki i zamrażarki
zmywarki
kuchenki i piekarniki
mikrofalówki i okapy
Łazienki wykończone są w wysokim standardzie i wyposażone w:
kabiny prysznicowe
umywalki i WC
suszarki
grzejniki drabinkowe
płytki do sufitu
Na terenie nieruchomości znajdują się również:
dodatkowy dom mieszkalny
dwa budynki gospodarcze
duży parking dla gości
tarasy
Lokalizacja – strategiczny atut
Nieruchomość położona jest:
bezpośrednio przy głównej drodze
w sąsiedztwie bazy lotnictwa wojskowego w Świdwinie
z bardzo dobrą widocznością i łatwym dojazdem
Lokalizacja ta zapewnia:
stały napływ klientów
zapotrzebowanie na noclegi długoterminowe
możliwość organizacji wydarzeń i bankietów
stabilność przychodów
Profil inwestora
To idealna propozycja dla:
inwestora szukającego działającego hotelu z cashflow
operatora hotelowego
funduszu inwestycyjnego
przedsiębiorcy chcącego przejąć gotowy biznes bez fazy rozruchu
Połączenie strategicznej lokalizacji, stabilnej bazy klientów oraz potencjału dalszego rozwoju czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją w sektorze hotelowym.
Skontaktuj się
Select Estate
Liczba odsłon: 294
Zgłoś nadużycie
7 750 000 zł
7673 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
Firma
Świdwin
zachodniopomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Select Estate
Aleje Jerozolimskie 109 / 70
02-011 Warszawa
Zobacz na mapie
Aleje Jerozolimskie 109 / 70
02-011 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 576047555
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota - Niedziela09:00 - 13:00
