Funkcjonalny dom bliźniak z tarasem i ogrodem | ogrzewanie podłogowe | Maś…
- 22 Kwi 08:50
- Nr ogłoszenia: 73142592
PARTNER PREMIUM
1 / 12
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15742 zł/m²
- Powierzchnia 101 m²
- Powierzchnia działki 160 m²
- Zabudowa bliźniak
- Rok budowy 2018
- Liczba pokoi 4
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż oferuję wyjątkowy, klimatyzowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 100 m², usytuowany na działce z zadbanym ogrodem o powierzchni ok. 130 m².
To idealna propozycja dla rodzin i osób poszukujących komfortu, nowoczesnych rozwiązań i bliskości miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego otoczenia.
Lokalizacja – idealny balans spokoju i wygody
Adres: ul. Nałęczowska, Maślice, Wrocław.
Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia – Maślicach, cenionych za rodzinny charakter i świetną infrastrukturę.
W promieniu 1 km znajduje się centrum handlowe N-Park, stacja benzynowa oraz urokliwy Staw Królewiecki – idealny na spacery i rekreację.
Doskonały dostęp do komunikacji – szybki wyjazd na AOW, obwodnicę śródmiejską i centrum miasta. Wkrótce pętla tramwajowa w pobliżu!
Zaledwie 5 minut spacerem do nowoczesnych szkół podstawowych, przedszkoli i biblioteki zapewniających doskonałe warunki edukacyjne.
Układ pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z jadalnią i kuchnią (świetnej jakości AGD), doskonale oświetlony światłem dziennym,
- pojemna szafa przy wejściu (na wymiar)
- wyjście na taras (19mkw) i do ogrodu,
- toaleta dla gości (wysokiej jakości armatura) oraz praktyczna zabudowa do przechowywania kosmetyków i chemii,
- ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu.
I piętro:
- sypialnia z wydzieloną pralnią (pralka i suszarka bębnowa) oraz ogromną garderobą,
- pokój dziecięcy/gabinet z wyjściem na przestronny balkon,
- elegancka i jasna łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem, bidetką oraz ogrzewaniem podłogowym (najwyższej jakości armatura - GROHE, Villeroy & Boch)
II piętro (antresola):
- przestrzeń do wypoczynku i rozrywki, pięknie doświetlona światłem naturalnym,
- praktyczna zabudowa na wymiar idealna na domową bibliotekę oraz wygodne przechowywanie dokumentów czy prowadzenie działalności z domu,
- możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje (sypialnie), gabinet lub strefę hobby.
Atuty domu
- Wysoki standard wykończenia - nie wymaga nakładów!
- Wydajna instalacja fotowoltaiczna gwarantująca niskie koszty eksploatacyjne.
- Stacja zmiękczania wody zapewniająca komfortowe użytkowanie oraz sprawność urządzeń i armatury,.
- Luksusowa dębowa podłoga z ogrzewaniem podłogowym na parterze i betonowa ozdobna klatka schodowa z drewnianymi schodami.
- Refleksole na parterze, zapewniające prywatność oraz ochronę przed UVA i UVB, a także regulację temperatury w ciepłych miesiącach
- Zadaszone miejsce parkingowe + miejsca postojowe przed domem.
Ogród
Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 130 m² z drewnianym tarasem, jacuzzi, oraz strefą relaksu i praktycznym domkiem narzędziowym. W ogrodzie znajdują się drzewa owocowe (jabłoń, wiśnia, czereśnia), krzewy ozdobne i owocowe (borówki, agrest), które dodają estetyki i umożliwiają własne uprawy warzyw i owoców (donice poziomowe ułatwiające uprawy).
Dlaczego warto?
- Klimatyzowany, w pełni umeblowany i wyposażony dom – gotowy do zamieszkania od zaraz.
- Wydajny energetycznie dzięki instalacji fotowoltaicznej, ogrzewaniu podłogowemu oraz właściwemu ociepleniu.
- Nowoczesny design oraz wysoki standard wykończenia.
- Zielona i bezpieczna okolica, wyremontowane drogi dojazdowe i oświetlone chodniki, a niedługo pętla tramwajowa w pobliżu.
- Pięknie zagospodarowane osiedle z zielenią, placami zabaw i ograniczonym ruchem.
- Szybki dojazd do centrum i AOW.
Miejsca postojowe
- 1 miejsce pod wiatą,
- dodatkowe miejsca przed budynkiem.
Cena i dostępność
- Cena: 1 590 000 zł
- Dom dostępny od zaraz.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
1 590 000 zł
15742 zł/m²
