Ekonomiczny dom wolnostojący z antresolą i piękną działką.
- Konin, wielkopolskie
- 28 Wrz 08:35
- Nr ogłoszenia: 73967849
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4218 zł/m²
- Powierzchnia 201.5 m²
- Powierzchnia działki 2351 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter parterowy
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 2009
- Ogrzewanie węglowe
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku inne
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom z poddaszem użytkowym, oddany do użytkowania w 2009 roku.
Budynek wybudowany dla siebie, według indywidualnego projektu z dbałością o każdy detal i materiały najwyższej jakości, usytuowany w Koninie przy ul. Europejskiej.
Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego i ocieplony styropianem. Strop Teriva, drewniana więźba dachowa, ocieplenie wełną mineralną i pokrycie dachówką betonową Braas. Stolarka okienna PCV.
Wnętrze domu o powierzchni użytkowej 133,16 m² zostało podzielone na strefę dzienną oraz strefę nocną:
Na parterze: wiatrołap połączony z korytarzem, przestronny salon z imponującą antresolą oraz klimatycznym kominkiem; otwarta kuchnia połączona z salonem, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu; dwie komfortowe sypialnie, w tym jedna sypialnia połączona z łazienką; dodatkowa łazienka z prysznicem.
Część gospodarcza i garażowa: o powierzchni 73,77 m², na którą składają się duży garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Poddasze: otwarta przestrzeń antresoli, dwie sypialnie oraz toaleta.
Dom charakteryzuje się przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, a całe wnętrze zachwyca przestrzenią.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Do dyspozycji jest własna studnia z uzdatniaczem wody, szambo oraz ogrzewanie piecem na ekogroszek, przy czym na parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Atutem technologicznym jest także zamontowana przy budynku jednostka pompy ciepła Kaisai o mocy 12 kW, która czeka na ewentualne wpięcie w system grzewczy.
Sercem posiadłości jest w pełni zagospodarowana, duża działka o powierzchni 2351 m², ogrodzona płotem betonowym z bramą i furtką. Teren wokół budynku zachwyca zielenią - znajdziemy tu liczne nasadzenia, drzewa i krzewy ozdobne oraz utwardzony podjazd. Prawdziwą oazą spokoju w ciepłe dni staje się urokliwa altana ogrodowa, idealna do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Co niezwykle istotne, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje tu zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług, co otwiera furtkę dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej lub usług nieuciążliwych.
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, peryferyjnej części Konina, tuż przy granicy ze Starym Miastem. Okolica zapewnia kameralną atmosferę, oferując w najbliższym sąsiedztwie nowopowstałą i istniejącą zabudowę jednorodzinną, tereny zielone oraz punkty handlowo-usługowe. Choć dom znajduje się w cichej okolicy, jego logistyka to prawdziwy atut: dojazd drogą asfaltową jest bezproblemowy, a w zaledwie 0,2 km wyjeżdża się na ulicę Europejską - kluczowy łącznik między drogą krajową nr 25 a nr 72. Szybki dojazd do samych krajówek oraz błyskawiczny wyjazd na węzeł autostrady A2 na Modle Królewskiej czynią tę ofertę idealną również dla osób mobilnych i pracujących w rozjazdach. Do ścisłego centrum Konina mamy stąd zaledwie 5 kilometrów.
To nieruchomość stworzona z myślą o osobach ceniących przestrzeń, wygodę oraz ekonomiczne rozwiązania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- betonowe
Dodatkowe informacje
- garaż
- ogródek
Skontaktuj się
Prestige Nieruchomości
Liczba odsłon: 36
Zgłoś nadużycie
850 000 zł
4218 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
