Działki inwestycyjne przy obwodnicy S11 Piła
- Róża Wielka, wielkopolskie
- 27 Paź 15:17
- Nr ogłoszenia: 74079230
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 300 zł/m²
- Powierzchnia 3313 m²
- Szerokość 50.15 m
- Długość 70 m
- Typ inwestycyjna
- Droga utwardzona
3 DZIAŁKI INWESTYCYJNE W PILE – PRZY OBWODNICY DK10/DK11
Na sprzedaż trzy działki inwestycyjne nr 434, 427 i 428, położone w przemysłowej części Piły, w rejonie obwodnicy miasta.
Działka nr 434 stanowi odrębną nieruchomość. Działki nr 427 i 428 są położone bezpośrednio obok siebie i mogą zostać zakupione osobno albo łącznie, tworząc teren inwestycyjny o powierzchni 6458 m².
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do dróg krajowych DK10 i DK11 oraz sprawne połączenie w kierunku trasy S11 i Poznania. Nieruchomości znajdują się w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej, w sąsiedztwie firm produkcyjnych, magazynowych i logistycznych.
DZIAŁKA NR 434 – 3313 m²
Cena 993 900 zł
Działka inwestycyjna o powierzchni 3313m3 położona w Pile przy ul. Żwirowej /Przemysłowej w strategicznej lokalizacji bezpośrednio przy obwodnicy DK11 i DK10..
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1U-P – teren usług lub produkcji.
Najważniejsze atuty:
• powierzchnia 3313 m²,
• teren płaski, niewymagający niwelacji,
• działka niezabudowana i bez drzew,
• brak konieczności prowadzenia wycinki lub rozbiórki,
• dojazd utwardzoną drogą od ul. Żwirowej,
• bardzo dobra widoczność i ekspozycja od strony obwodnicy,
• atrakcyjne położenie pod działalność komercyjną,
• możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji.
Własność prywatna, czysta księga wieczysta, bez hipoteki i innych obciążeń prawnych. Niezbędna dokumentacja dostępna jest do wglądu.
DZIAŁKA NR 427 – 3411 m²
Cena 1 108 575zł
Działka położona przy ul. Żwirowej w Pile, z dogodnym dojazdem do obwodnicy miasta oraz dróg krajowych DK10 i DK11.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 2U-P – teren usług lub produkcji.
Najważniejsze atuty:
• powierzchnia 3411 m²,
• teren ogrodzony,
• działka częściowo utwardzona ok. 1500 m2
• wykonana instalacja elektryczna przygotowana pod oświetlenie placu,
• przemysłowe przeznaczenie w miejscowym planie,
• dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych.
Działka sprawdzi się jako plac firmowy, baza transportowa, skład, magazyn albo teren pod obiekt produkcyjny lub usługowy.
DZIAŁKA NR 428 – 3047 m²
Cena 1 170 000 zł + VAT ( faktura )
Działka położona bezpośrednio obok działki nr 427, przy ul. Żwirowej w Pile.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 2U-P – teren usług lub produkcji.
Teren jest ogrodzony i utwardzony. Na działce wykonano instalację elektryczną przygotowaną pod oświetlenie placu.
Dla nieruchomości przygotowano projekt i uzyskano pozwolenie na budowę budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalną.
Na działce wykonano już fundamenty pod projektowaną halę, w tym stopy fundamentowe z kielichami przeznaczonymi do osadzenia słupów konstrukcyjnych. Projekt obejmuje halę przystosowaną do pracy z suwnicą.
PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU:
• powierzchnia zabudowy: 467,22 m²,
• powierzchnia użytkowa: 449,49 m²,
• część produkcyjno-magazynowa: 347,17 m²,
• część socjalna: 102,32 m²,
• szerokość budynku: 17,97 m,
• długość budynku: 26 m,
• wysokość budynku: 6,95 m,
• kubatura: 2760,50 m³,
• budynek parterowy i niepodpiwniczony.
W części socjalnej zaprojektowano między innymi biuro, stołówkę, szatnię, łazienkę, toalety, natryski, pralnię oraz kotłownię. Część produkcyjno-magazynowa obejmuje pomieszczenia przeznaczone do prowadzenia działalności oraz dwa magazyny.
DZIAŁKI NR 427 I 428 – MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU ŁĄCZNIE
Działki nr 427 i 428 bezpośrednio ze sobą sąsiadują. Mogą zostać zakupione oddzielnie lub łącznie jako jeden teren inwestycyjny o powierzchni 6458 m².
Połączenie obu nieruchomości daje możliwość stworzenia funkcjonalnego zaplecza dla działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub transportowej. Jedna z działek posiada projekt, pozwolenie na budowę oraz wykonane fundamenty pod halę, natomiast sąsiednia może zostać wykorzystana pod dodatkową zabudowę, plac manewrowy, parking, skład lub dalszą rozbudowę przedsiębiorstwa.
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI:
• hale produkcyjne i magazynowe,
• centrum logistyczne,
• baza transportowa,
• składy i hurtownie,
• plac firmowy lub manewrowy,
• siedziba przedsiębiorstwa,
• obiekty handlowe i usługowe.
Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej . W sąsiedztwie takich firm jak Orlen, Faba, Pilmasz , Qubica, Signify , Termetal, Panattoni , InPost.
Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK11 i DK10 oraz stacja paliw idealne połączenie dla firm logistycznych i transportowych.
W pobliżu Urząd Celny - kluczowa zaleta dla podmiotów gospodarczych zajmujących się importem/eksportem i handlem miedzynarodowym.
Dojazd drogą utwardzoną- łatwy dostęp dla samochodów ciężarowych od ulicy Żwirowej .
Znakomita widoczność i ekspozycja- idealna pod obiekty reklamowe i działalność komercyjną.
Własność prywatna- czysta księga wieczysta , brak hipoteki i innych obciążeń prawnych .
Pełna dokumentacja- wszystkie niezbędne dokumenty do szybkiej realizacji .
To doskonała propozycja dla osób szukających większego terenu z potencjałem rozwoju!
Potencjał wzrostu wartości - od kilku lat strefa cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów , możliwość wzrostu cen w okolicy .
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu pod nr tel. *** *** *** lub 519050341.
honorata.haase
Liczba odsłon: 19
Zgłoś nadużycie
993 000 zł
300 zł/m²
do negocjacji
