Działki budowlane w Krakowie - 4tyś PUM
- Kraków, małopolskie
- 05 Mar 16:15
- Nr ogłoszenia: 73155711
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Szerokość 17 m
- Długość 17 m
- Typ budowlana
- Droga asfalt
DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ / MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ KRAKÓW, NOWA HUTA (RUSZCZA)
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 271, położona w Krakowie Nowa Huta, rejon Ruszcza, wzdłuż ul. Narcyza Wiatra, w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Ruszcza.
KLUCZOWE PARAMETRY
- Powierzchnia działki: 5 181 m² (+ możliwe dokupienie działki sąsiedniej o powierzchni 5345m2 za kwotę 1,7mln)
- Wymiary: ok. 17m × 313m ( + wymiary działki sąsiedniej 15m x 339m
Kluczowe parametry planu
- wysokość: do ok. 9–11m (2–3 kondygnacje z poddaszem)
- intensywność zabudowy: 0,4 – 0,6
- pow. biologicznie czynna: min. 50–60%
- parkingi w granicach terenu
- dachy strome
- MPZP: tereny MN (zabudowa jednorodzinna - wolnostojącą lub bliźniaczą), oraz MN/U zabudowę mieszkaniowo-usługową (usługi lokalne, nieuciążliwe idealne pod handel osiedlowy, biura, gabinety, usługi codzienne).
- Media: woda, prąd, gaz (brak kanalizacji)
- Dojazd: dostęp komunikacyjny z drogi publicznej
DODATKOWA OPCJA INWESTYCYJNA
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o analogicznych parametrach planistycznych i funkcjonalnych, co pozwala znacząco zwiększyć skalę projektu, poprawić układ komunikacyjny i urbanistyczny, uzyskać lepszą efektywność kosztową inwestycji.
Parametry inwestycyjne – szacunek przy obu działkach
Przy założeniu intensywności 0,4–0,6 i efektywności 70–80%:
Szacunkowy PUM: 2 500 – 4 000 m²
Możliwy program zabudowy
20–35 lokali mieszkalnych
segmenty/bliźniaki 90–120 m²
układ osiedlowy z drogą wewnętrzną i parkingami naziemnymi
Podoba Ci się ta koncepcja? Czekam na kontakt od Ciebie.
Joanna Podgajska tel. *********
UWAGA!
Prowizję pobieram wyłącznie od strony sprzedającej.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 87
|
Numer: SPI_3161/2680/OGS
Zgłoś nadużycie
1 650 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
