Działka z domkiem całorocznym na sprzedaż
- Darłowo, zachodniopomorskie
- 06 Lis 07:03
- Nr ogłoszenia: 74117529
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 344 zł/m²
- Powierzchnia 800 m²
- Powierzchnia działki 800 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Typ mieszkalny
# DARŁOWO – działka 800 m² z domkiem całorocznym, wszystkimi mediami i możliwością powiększenia!
**Atrakcyjna działka w spokojnej, zielonej części Darłowa, zaledwie około 100 metrów od rzeki!**
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 800 m², położona w cichej i zielonej okolicy Darłowa. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na własny dom, wypoczynek lub przyszłą inwestycję turystyczną.
Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i pełna zieleni. Znajduje się na niej drewniany domek całoroczny o powierzchni 27 m² z poddaszem oraz niewielki budynek gospodarczy.
## ? DOMEK CAŁOROCZNY – POTENCJAŁ DO REMONTU
Drewniany domek o powierzchni 27 m² z poddaszem, który od 2018 roku był wykorzystywany do wynajmu turystycznego.
Wyposażenie i wykonanie domku:
- konstrukcja drewniana,
- ocieplenie: 15 cm wełny mineralnej oraz 10 cm styropianu,
- dach pokryty dachówką,
- nowe okna trzyszybowe,
- instalacja elektryczna,
- rekuperator,
- ogrzewanie elektryczne,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- łazienka z prysznicem, WC i umywalką,
- poddasze z wydzieloną sypialnią,
- zadaszony taras zimowy od frontu.
**WAŻNA INFORMACJA O STANIE DOMKU**
W domku doszło do awarii spowodowanej pęknięciem wodomierza, w wyniku której wnętrze zostało zalane. Zawilgocona wełna mineralna została usunięta, a domek jest obecnie w trakcie osuszania.
Budynek wymaga remontu i odtworzenia części izolacji. Z tego względu nieruchomość oferowana jest w atrakcyjnej, obniżonej cenie.
Kupujący ma możliwość przeprowadzenia remontu według własnych potrzeb i aranżacji domku według własnego pomysłu.
## ? DZIAŁKA 800 m² – ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ
Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka.
- powierzchnia 800 m²,
- teren w całości ogrodzony,
- liczne nasadzenia drzew i krzewów,
- drzewa owocowe oraz krzewy malin,
- wzdłuż ogrodzenia znajduje się gęsty żywopłot z tui, zapewniający prywatność i osłonę od sąsiedztwa,
- utwardzony wjazd z płyt ażurowych i polbruku,
- brama wjazdowa,
- piękny widok na panoramę miasta,
- dodatkowy budynek gospodarczy.
**DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA DZIAŁKI!**
Istnieje możliwość dokupienia od miasta sąsiadującego terenu o powierzchni około 200 m². Dzięki temu można powiększyć nieruchomość do około 1000 m².
## ? MEDIA
Na działce dostępne są:
- woda,
- energia elektryczna,
- kanalizacja.
## ? STREFA REKREACYJNA
Na terenie działki znajduje się drewniana konstrukcja rekreacyjna dla dzieci, wyposażona w bocianie gniazdo, hamak i zjeżdżalnię. Dodatkowo meble ogrodowe oraz wolnostojący basen.
## ? MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP (§ 12):
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% działki,
- maksymalnie 2 kondygnacje (druga w poddaszu),
- maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,
- minimalna powierzchnia działki – 800 m²,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70%.
## ? DLACZEGO WARTO?
- spokojna i zielona część Darłowa,
- około 100 metrów od rzeki,
- duża działka o powierzchni 800 m²,
- wszystkie podstawowe media,
- dużo drzew i zieleni,
- żywopłot z tui zapewniający prywatność,
- możliwość dokupienia dodatkowych około 200 m²,
- przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe w MPZP,
- istniejący domek z potencjałem do remontu.
**CENA: 275 000 zł**
Cena uwzględnia konieczność przeprowadzenia remontu domku.
Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla osób, które szukają przestronnej działki w Darłowie i chcą stworzyć na niej swoje miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!
Bartosz Lichy
Liczba odsłon: 25
Zgłoś nadużycie
275 000 zł
344 zł/m²
do negocjacji
