Działka Studzienno 3068m2
- Studzienno, dolnośląskie
- 18 Maj 14:52
- Nr ogłoszenia: 73462932
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 97 zł/m²
- Powierzchnia 3068 m²
- Szerokość 59 m
- Długość 55 m
- Typ handlowo-usługowa
- Droga asfalt
INWESTYCJA W SERCU GÓR STOŁOWYCH! JEDNA LUB DWIE DZIAŁKI- DOM JEDNORODZINNY LUB TURYSTYKA (MPZP).
Mam przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową nieruchomość o powierzchni 3068 m² , położoną w malowniczej miejscowości Studzienno (gmina Szczytna, powiat kłodzki). To propozycja dla osób szukających prywatności w sudeckim klimacie lub inwestorów planujących bazę noclegową w jednym z najdynamiczniej rozwijających się regionów turystycznych Polski.
Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki o niemal identycznej powierzchni (2996 m²). Łącznie oferujemy teren o wielkości blisko 6000 m² (60 arów), co stanowi unikalną okazję inwestycyjną w tej części Sudetów.
NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI:
Przeznaczenie w MPZP (2MN/UT): Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania. Możesz tu zbudować wymarzony dom jednorodzinny lub postawić na usługi turystyki ( pensjonat, domki pod wynajem, agroturystykę).
Wysoka intensywność zabudowy: Plan pozwala na zabudowę aż do 60% powierzchni działki i wysokość do 12 metrów (3 kondygnacje). To ogromne możliwości projektowe przy 30 arach terenu!
Lokalizacja Premium: Studzienno to oaza spokoju, położona w pobliżu największych atrakcji Kotliny Kłodzkiej. Tuż obok znajduje się Pominik Przyrody- Topole Białe.
Zieleniec Ski Arena: ok. 25-30 min - idealna baza dla narciarzy.
Polanica-Zdrój / Duszniki-Zdrój: ok. 15 min.
Park Narodowy Gór Stołowych: szlaki piesze i rowerowe (Singletrack Glacensis) dostępne bezpośrednio z okolicy.
Walory przyrodnicze: Działka posiada naturalne zalesienie (częściowe), co daje natychmiastowe poczucie intymności i górskiego klimatu. Stok o ekspozycji południowo-zachodniej gwarantuje słońce przez cały dzień i piękne zachody słońca nad górami.
DANE TECHNICZNE:
Numer działki: 2/23, obręb Studzienno.
Media: Prąd i woda w zasięgu (konieczność wystąpienia o warunki przyłączeniowe do sieci gminnej/energetycznej). W sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa mieszkalna.
Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną.
Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeń.
DLACZEGO WARTO? Studzienno to miejscowość, która zachowała swój kameralny, "dziki" charakter, będąc jednocześnie świetnie skomunikowaną z kurortami. Działka o powierzchni blisko 3000 m² z tak elastycznym planem (budownictwo mieszane) to rzadkość na rynku.
Zapraszam do kontaktu i odkrycia potencjału tego miejsca!
Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
onderska @wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: studnia
Dojazd: asfalt
Otoczenie: góry
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, PKS, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 5500
Odl. do sklepu [m]: 4000
Odl. do szkoły [m]: 5500
Odl. do przedszkola [m]: 6000
Wymiary działki [m]: 59x55
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Dominika Onderska
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
on*****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 16
|
Numer: SPI_WLI-GS-1430
Zgłoś nadużycie
300 000 zł
97 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Studzienno
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
