Działka rolna- Wańkowa
- Olszanica, podkarpackie
- 14 Maj 14:33
- Nr ogłoszenia: 72661669
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13 zł/m²
- Powierzchnia 22000 m²
- Typ rolna
Na sprzedaż oferujemy dwie malowniczo położone działki o łącznej powierzchni 2,20 ha, zlokalizowane w miejscowości Wańkowa gm. Olszanica.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 300 metrów od stacji narciarskiej Bieszczad Ski, co w połączeniu z dynamicznym rozwojem regionu stanowi interesującą propozycję zarówno pod kątem inwestycji turystycznej, jak i rekreacyjnej.
Teren nieruchomości
Teren działek charakteryzuje się delikatnym nachyleniem oraz otoczeniem zieleni, a z parceli rozciąga się widok na pobliski stok narciarski.
Grunty sklasyfikowane są jako RIVa, RIVb oraz LsV.
Otoczenie
Okolica ma kameralny, spokojny charakter, sprzyjający wypoczynkowi, a jednocześnie rozwijający się w kierunku funkcji turystycznych.
W sąsiedztwie występuje zabudowa rekreacyjna oraz mieszkaniowa.
Dojazd i media
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową gminną, a następnie drogą gruntową.
Na jednej z sąsiednich działek dostępne są media: energia elektryczna, kanalizacja oraz światłowód, co istotnie ułatwia proces przygotowania inwestycji.
Status planistyczny
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza konieczność uzyskania warunków zabudowy - pozwala to jednocześnie na dopasowanie koncepcji inwestycyjnej do indywidualnych potrzeb nabywcy.
Zgodnie z zapisami projektu planu ogólnego gminy Olszanica teren obejmuje funkcje związane z zielenią i rekreacją, w tym m.in.: tereny zieleni urządzonej i naturalnej, tereny usług sportu i rekreacji, usług turystyki, gastronomii, kultury i rozrywki.
Takie przeznaczenie wskazuje na kierunek zagospodarowania związany z wypoczynkiem i działalnością turystyczną.
Dodatkowe informacje
Nieruchomość położona jest na obszarze Natura 2000, co podkreśla jej walory przyrodnicze i krajobrazowe, a jednocześnie wymaga uwzględnienia uwarunkowań środowiskowych przy planowaniu zagospodarowania.
Potencjał inwestycyjny
Ze względu na lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury narciarskiej oraz charakter otoczenia, teren posiada potencjał pod realizację przedsięwzięcia związanego z turystyką krótkoterminową - np. kameralnego kompleksu domków, glampingu lub obiektu rekreacyjnego.
Przy odpowiednio zaplanowanej inwestycji możliwe jest osiąganie stabilnych przychodów z najmu krótkoterminowego, co czyni ofertę interesującą również z punktu widzenia inwestora poszukującego alternatywy dla rynku mieszkań.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC i następnych.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
SAN PARK LESKO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Liczba odsłon: 1048
|
Numer: SPI_SPBN-GS-37
Zgłoś nadużycie
300 000 zł
13 zł/m²
Olszanica
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Olszanica
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Adres
SAN PARK LESKO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1000-lecia 1
38-600 Lesko
Zobacz na mapie
1000-lecia 1
38-600 Lesko
Zobacz na mapie
tel.: 724818447
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek08:00 - 16:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
