Działka rekreacyjna w Szczechach Małych, jezioro Roś
- Szczechy Małe, warmińsko-mazurskie
- 20 Paź 06:12
- Nr ogłoszenia: 74053607
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 125 zł/m²
- Powierzchnia 1000 m²
- Typ rekreacyjna
- Droga utwardzona
MAZURY – DZIAŁKA REKREACYJNA 1000 m² Z NOTARIALNIE UREGULOWANYM DOSTĘPEM DO JEZIORA ROŚ! Szlak Wielkich Jezior Mazurskich
Cena: 125 000 zł
Lokalizacja: Szczechy Małe, 10. alejka, gmina Pisz
Powierzchnia: 1000 m²
Wymiary: ok. 25 × 40 m
Numer działki: 19/318, obręb Szczechy Małe
tel *** *** ***
Szukasz własnego miejsca na Mazurach, gdzie odpoczniesz od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów, jezior i pięknej przyrody☀️
Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 1000 m², położona w malowniczej miejscowości Szczechy Małe, niedaleko jeziora Roś. To propozycja dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i możliwość stworzenia własnej przestrzeni do wypoczynku na Mazurach. ????
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✅ 1000 m² powierzchni – działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 25 × 40 m.
✅ Notarialnie uregulowany dostęp do jeziora Roś – służebność przejścia i przejazdu przez działkę nr 43/45 do linii brzegowej.
✅ Prąd przy działce – na miejscu znajduje się skrzynka energetyczna. ⚡
✅ Dostęp do drogi publicznej – zapewniony poprzez służebność przejścia i przejazdu przez działkę nr 533. ????
✅ Uregulowany stan prawny – własność, założona księga wieczysta.
✅ Rekreacyjne sąsiedztwo – w pobliżu znajdują się podobne działki oraz domki letniskowe, najbliższe w odległości około 30 i 50 m.
✅ Bliskość jeziora – działka znajduje się około 350 m od jeziora Roś, a dostęp do linii brzegowej prowadzi przez nieruchomość objętą służebnością, w odległości około 520 m.
✅ Naturalne otoczenie – nieruchomość położona na obszarze chronionego krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich. ????
INFORMACJE O DZIAŁCE
Działka jest niezabudowana, ma kształt prostokąta i powierzchnię 1000 m². Obecnie teren jest zarośnięty i zakrzaczony, a jego część ogrodzona jest siatką.
W ewidencji gruntów działka oznaczona jest użytkiem LzV.
Przy nieruchomości znajduje się skrzynka energetyczna, co stanowi atut przy planowaniu przyszłego zagospodarowania terenu.
Informacja dotycząca możliwości zabudowy: zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Pisza z dnia 7 września 2026 r. dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren oznaczono symbolem 11UTL, wskazującym kierunek zagospodarowania związany z rekreacją indywidualną (zabudową letniskową) oraz zielenią towarzyszącą. Studium nie stanowi jednak samo w sobie podstawy do realizacji zabudowy. Możliwość zagospodarowania działki wymaga odrębnej weryfikacji.
JEZIORO ROŚ – WYPOCZYNEK BLISKO NATURY
Jezioro Roś to malowniczy akwen o długości blisko 25 km, ceniony przez miłośników wędkarstwa, przyrody i aktywnego wypoczynku.
W okolicy można korzystać z wielu atrakcji:
Wędkowanie i relaks nad wodą.
Wycieczki łodzią i sporty wodne.
⛵ Odkrywanie mazurskich szlaków wodnych.
Obserwowanie ptactwa wodnego i podziwianie przyrody.
Spokojne wieczory i spacery w malowniczym otoczeniu.
Jezioro Roś łączy się z jeziorem Śniardwy poprzez Kanał Jegliński, co stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników żeglarstwa i turystyki wodnej.
Ważne: dostęp do linii brzegowej jest uregulowany notarialnie, natomiast teren dojścia nie jest obecnie zagospodarowany – nie ma urządzonej plaży ani pomostu.
SZCZECHY MAŁE – MAZURY O KAŻDEJ PORZE ROKU
Szczechy Małe to niewielka miejscowość położona nad wschodnią odnogą jeziora Roś, około 10 km na północ od Pisza, w pobliżu drogi krajowej nr 63.
Okolica oferuje wiele możliwości wypoczynku:
Puszcza Piska – spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie.
Stadnina koni – atrakcja dla miłośników jazdy konnej.
Mazurskie tereny przyrodnicze – odpoczynek w otoczeniu lasów i jezior.
Okolice wsi Wiartlel – możliwości aktywnego wypoczynku również w sezonie zimowym, wypożyczalnia nart biegowych, trasy narciarskie, wypożyczalnia łyżw
Pisz – pobliskie miasto z dostępem do sklepów, restauracji i innych codziennych udogodnień.
Nowe Guty nad jeziorem Sniardwy - szkoła windsurfingu, duża piękna plaża, wypożyczalnia sprzętu wodnego, quadów, skuterów wodnych, hotel Marina Śniardwy.
To miejsce dla osób, które chcą mieć własny kawałek Mazur i korzystać z uroków regionu niezależnie od pory roku. ☀️
TWOJE MIEJSCE NA MAZURACH!
Jeżeli cenisz spokój, naturalne otoczenie, bliskość jeziora i rekreacyjny charakter okolicy, ta działka może być interesującą propozycją dla Ciebie.
Cena: 125 000 zł
Powierzchnia: 1000 m²
Szczechy Małe, działka nr 19/318, 10. alejka
tel *** *** ***
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji
Mazury czekają – znajdź swoje miejsce blisko natury!
Media
- prąd
Impero biuro nieruchomości Łukasz Socha
Liczba odsłon: 67
Zgłoś nadużycie
125 000 zł
125 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Szczechy Małe
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
Impero biuro nieruchomości Łukasz Socha
ul. Pisańskiego 27
12-200 Pisz
Zobacz na mapie
ul. Pisańskiego 27
12-200 Pisz
Zobacz na mapie
tel.: 570230080
