1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2264 zł/m²
- Powierzchnia 530 m²
OFERTA
Na sprzedaż działka o powierzchni około 2300 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni około 530 m², położona w miejscowości Sztutowo przy ul. Kanałowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły Królewieckiej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem UT – usługi turystyczne, co pozwala na szerokie możliwości inwestycyjne w sektorze turystyki i rekreacji.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – w Sztutowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły Królewieckiej, z łatwym dostępem do nadmorskich atrakcji regionu. Bliskość wody i zieleni tworzy niepowtarzalny klimat, który przyciąga turystów spragnionych spokoju i kontaktu z naturą. Okolica cieszy się dużą popularnością wśród żeglarzy, wędkarzy oraz osób aktywnie spędzających czas na świeżym powietrzu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka wraz z zabudowaniami, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi turystyczne (UT), co umożliwia realizację różnorodnych inwestycji, takich jak hotel, pensjonat, agroturystyka czy kompleks domków letniskowych.
Zgodnie z ustaleniami planu:
dopuszczalna jest zabudowa turystyczna jedno- i dwukondygnacyjna,
powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić minimum 40%,
łączna powierzchnia zabudowy może stanowić do 40% powierzchni działki,
wysokość obiektów nie może przekroczyć 12 m n.p.t.,
dachy powinny być dwuspadowe o kącie nachylenia 35–45%.
Zabudowania znajdujące się na działce można dostosować do nowej funkcji lub wykorzystać w ramach planowanej inwestycji. Położenie w sąsiedztwie Wisły Królewieckiej sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników żeglarstwa i wypoczynku nad wodą.
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestora, który szuka gruntu o dużym potencjale turystycznym w rozwijającej się, atrakcyjnej lokalizacji na Mierzei Wiślanej.
INFORMACJE FINANSOWE
Cena: 1 200 000,00 zł
Cena za metr budynków: 2 264,15 zł/m2
Cena za metr działki: 521,74 zł/m2
Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Sebastian Wiśniewski
tel. *********
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
Skontaktuj się
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 127
|
Numer: SPI_22/15001/OOS
Zgłoś nadużycie
1 200 000 zł
2264 zł/m²
Sztutowo
pomorskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Sztutowo
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
tel.: 530540852
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
