1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2264 zł/m²
- Powierzchnia 530 m²
- Ilość pomieszczeń 8
Oferta
Na sprzedaż działka o powierzchni około 2300 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni około 530 m², położona przy ul. Kanałowej w Sztutowie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły Królewieckiej, co wyraźnie podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem UT – usługi turystyczne. Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości w sektorze turystyki, rekreacji i wypoczynku.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Sztutowie, w miejscu łączącym bliskość wody, zieleni i nadmorskich atrakcji regionu. Bezpośrednie sąsiedztwo Wisły Królewieckiej tworzy wyjątkowe warunki dla inwestycji skierowanych do osób szukających wypoczynku nad wodą.
Okolica przyciąga miłośników żeglarstwa, wędkarstwa i aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie położenie na Mierzei Wiślanej daje dostęp do popularnych kierunków turystycznych i zwiększa potencjał obiektu działającego sezonowo lub całorocznie.
Opis nieruchomości
Działka wraz z istniejącymi zabudowaniami daje szerokie możliwości zagospodarowania. Obecne budynki można dostosować do nowej funkcji albo wykorzystać jako część większego przedsięwzięcia turystycznego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza między innymi:- zabudowę turystyczną jedno- i dwukondygnacyjną,
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
- zabudowę do 40% powierzchni działki,
- wysokość obiektów do 12 m n.p.t.,
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35–45%.
Takie parametry pozwalają rozważyć realizację hotelu, pensjonatu, agroturystyki lub kompleksu domków wypoczynkowych. Połączenie istniejącej zabudowy z przeznaczeniem turystycznym daje inwestorowi dużą swobodę w budowaniu własnej koncepcji.
To nieruchomość dla osób szukających gruntu z wyraźnym potencjałem komercyjnym w atrakcyjnej części Mierzei Wiślanej. Bliskość Wisły Królewieckiej, turystyczne przeznaczenie terenu i istniejąca zabudowa tworzą solidną bazę pod dalszy rozwój inwestycji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją.
INFORMACJE FINANSOWE
Cena: 1 200 000,00 zł
Cena za metr budynków: 2 264,15 zł/m2
Cena za metr działki: 521,74 zł/m2
Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Sebastian Wiśniewski
tel. *********
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
Skontaktuj się
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 8031
|
Numer: SPI_22/15001/OOS
Zgłoś nadużycie
1 200 000 zł
2264 zł/m²
Sztutowo
pomorskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Sztutowo
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
tel.: 530540852
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
