1 / 1
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 435 zł/m²
- Powierzchnia 1955 m²
- Typ budowlana
- Ogrodzenie siatka
- Droga utwardzona
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych w Lubkowie, przy ulicy Kalinowej.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 1955m2, płaskim terenie, w kształcie prostokąta,ogrodzona z trzech stron i w pełni uzbrojona. Dojazd drogą utwardzoną, gminną. Działka w doskonałym, cichym miejscu bardzo blisko jeziora z pięknym widokiem, z sąsiedztwem lasu.
Lokalizacja i Okolica
Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Lubkowo, zaledwie 6 km od Dębek i 16km od Wejherowa,co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując ciszę i spokój wiejskiego życia. Położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych, co gwarantuje spokojne sąsiedztwo i zieloną okolicę. Bliskość jeziora (w zasięgu wzroku) to idealna propozycja dla miłośników natury, joggingu czy rowerowych wycieczek.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę jednorodzinną lub usługową. Duże możliwości zabudowy powierzchni działki, co daje swobodę w projektowaniu i realizacji wymarzonego domu.
Dlaczego warto?
* Idealne warunki pod budowę: Płaski teren i pełne uzbrojenie,
* Prestiżowa lokalizacja: Osiedle domów jednorodzinnych, gwarancja spokojnego i komfortowego życia.
* Jasne warunki zabudowy: MPZP zapewnia pewność i bezpieczeństwo inwestycji.
* Duża powierzchnia zabudowy: Możliwość realizacji przestronnego domu.
* Bliskość natury: Las i jezioro na wyciągnięcie ręki.
* Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do Wejherowa i okolicznych miejscowości.
* Brak obciążeń w KW.
* Uzbrojenie: Prąd, woda, kanaliza na działce, gaz przy działce.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealne miejsce na budowę domu, w którym stworzysz swoje wymarzone życie.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki!
Nieruchomość Godna Polecenia!
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Kontakt pod numerem *** *** ***
Cena 850 000,00zł
www.*********************
ni**************d@g*****com
--------------------
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Ustalenia szczegółowe dla terenu elementarnego 01.MN/U
Rozdział 1.
Przeznaczenie terenu
§ 50. Ustala się przeznaczenie terenu: MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Rozdział 2.
Ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego i kompozycji urbanistycznej
§ 51. Ze względu na regionalną tradycję budowlaną zaleca się dachy dwuspadowe i dwuspadowe naczółkowe.
Rozdział 3.
Wskaźniki kształtowania zagospodarowania terenu i form zabudowy
§ 52. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 900 m².
§ 53. Wyznacza się, oznaczone na rysunku planu, nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
1) 6 m od granic terenów elementarnych, z zastrzeżeniem punktu 2);
2) wyznaczonej przez istniejący w dniu uchwalenia planu budynek.
§ 54. Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%.
§ 55. Ustala się intensywność zabudowy:
1) minimalna: 0,01;
2) maksymalna:
a) dla zabudowy mieszkaniowej 0,5,
b) dla zabudowy usługowej i usługowo – mieszkaniowej 0,7.
§ 56. Ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 25%,
2) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej 10 m,
b) dla zabudowy usługowej i usługowo – mieszkaniowej 10 m;
3) poziom posadowienia parteru budynku: maksymalnie 0,6 m nad poziom terenu przy głównym wejściu do budynku;
4) forma dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45°;
5) kolorystyka pokrycia dachowego ograniczona do naturalnych odcieni dachówki ceramicznej (odcienie czerwieni i brązów) i odcieni szarości.
Rozdział 4.
Ustalenia dotyczące stawek procentowych
§ 57. Dla całego terenu elementarnego ustala się 1% jako wysokość stawki procentowej służącej naliczaniu opłaty wynikającej ze wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
Skontaktuj się
Sold
Liczba odsłon: 77
Zgłoś nadużycie
850 000 zł
435 zł/m²
Informacje o firmie
