Działka na sprzedaż Pogroszew 23729m2
- Pogroszew, mazowieckie
- 03 Wrz 17:16
- Nr ogłoszenia: 72200077
PARTNER PREMIUM
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 231 zł/m²
- Powierzchnia 23729 m²
- Szerokość 72 m
- Długość 380 m
- Typ inwestycyjna
- Droga asfalt
Pogroszew - inwestycyjna działka rolno-budowlana 23 753 m² pod osiedle, z potencjałem rozwojowym!
Na sprzedaż duża działka rolno-budowlana o powierzchni 23,753 m², z frontem 32m (w głębi aż 72m), długości 290-380m, z pełnym uzbrojeniem (prąd, gaz, woda miejska w drodze), położona w kierunku rozwojowym Ożarowa Mazowieckiego, z łatwym dojazdem do centrum Warszawy.
MPZP - konkretne przeznaczenie i warunki zabudowy:
Około 13,600m² objęte oznaczeniem 5MN/U - pozwala na realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z usługami (minimalne działki 1,000m² pod domy wolnostojące, 500m² pod bliźniaki).
Maksymalna wysokość zabudowy 12,5m; powierzchnia biologicznie czynna ≥40%.
Pozostałe ok. 10,000m² (tereny rolne R) - już objęte najnowszym Studium z 2023 r. przekształcającym je w kierunku zabudowy mieszkaniowej. Zmiana przeznaczenia na cele budowlane jest zaakceptowana w strategii rozwoju.
Uzbrojenie i infrastruktura:
Prąd, woda miejska i gaz.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd asfaltowy.
Część terenu (~5,000m²) znajduje się pod liniami wysokiego napięcia (400kV i 220kV) - ta strefa zalecana pod rekreację/zieleń lub parkingi, zgodnie z MPZP.
Studium i lokalizacja:
Najnowsze studium gwarantuje dalszą urbanizację i możliwość zwiększenia powierzchni inwestycyjnej.
Atrakcyjna mikroklimat i bardzo dobry stan gleb (Równina Błońska) - perspektywa rozwoju ekologicznych osiedli o niskiej intensywności zabudowy.
Sąsiedztwo nowych osiedli, infrastruktury handlowo-usługowej, przedszkoli i szkół.
Cicha okolica z dobrym dostępem do terenów rekreacyjnych, kanalizacja planowana w kolejnych etapach rozwoju gminy.
Zapraszam,
Bartosz Burzewski.
Skontaktuj się
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Liczba odsłon: 40
|
Numer: SPI_WIL494074
Zgłoś nadużycie
5 500 000 zł
231 zł/m²
Pogroszew
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Pogroszew
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222012920
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
